Działka inwestycyjna o powierzchni 4 204 m², położona w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa - Zawadach, stanowi wyjątkową propozycję dla inwestorów. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt, co sprawia, że inwestycja jest praktycznie gotowa do rozpoczęcia realizacji. W cenie nieruchomości inwestor otrzymuje kompletną dokumentację, w tym prawomocne pozwolenie na budowę, projekt budowlany oraz wykonawczy, a także warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Przygotowane karty wszystkich lokali umożliwiają rozpoczęcie procesu sprzedaży już na etapie realizacji inwestycji, co znacząco przyspiesza cały proces budowy. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka ma potencjał do realizacji inwestycji usługowej. Przeznaczenie terenu pozwala na budowę obiektów usługowych, takich jak klub sportowy, restauracja, centrum rekreacyjne czy placówka medyczna, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla deweloperów mieszkaniowych, jak i inwestorów z sektora usług. Projekt inwestycji obejmuje realizację dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, co daje możliwość wybudowania czterech komfortowych lokali mieszkalnych klasy premium. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz funkcjonalne układy pomieszczeń wyróżniają ten projekt. Budynek wschodni ma powierzchnię całkowitą 227,27 m² i dodatkowym atutem jest prywatny basen zaprojektowany przy tym budynku. Budynek zachodni, o powierzchni 209,00 m², również został zaprojektowany z myślą o wymagających klientach segmentu premium, ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoką jakość architektury. Przykładowy układ funkcjonalny większego budynku obejmuje parter o powierzchni 117,88 m², na który składają się reprezentacyjny wiatrołap, gabinet, przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, toaleta, pomieszczenie techniczne oraz garaż dwustanowiskowy. Piętro o powierzchni 109,40 m² zawiera trzy przestronne sypialnie, dwie komfortowe łazienki, trzy garderoby oraz pralnię. Najważniejsze atuty nieruchomości to: działka o powierzchni 4 204 m², prawomocne pozwolenie na budowę, kompletna dokumentacja projektowa, projekt wykonawczy, przygotowane karty lokali, warunki przyłączy mediów oraz możliwość rozpoczęcia inwestycji praktycznie od zaraz. Dodatkowo, projekt obejmuje cztery lokale mieszkalne klasy premium oraz zaprojektowany basen przy jednym z budynków. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji Wilanowa Zawad, w spokojnej, kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja Wilanów - Zawady to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Kameralna zabudowa, sąsiedztwo terenów zielonych, renomowanych szkół międzynarodowych oraz infrastruktury sportowej, a także dogodny dojazd do centrum miasta sprawiają, że ta lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Cena nieruchomości jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT. Pełna dokumentacja projektowa oraz prawomocne pozwolenie na budowę są dostępne do wglądu dla zainteresowanych inwestorów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Parametry nieruchomości obejmują przeznaczenie działki dodatkowe: usługowo-mieszkaniowe, pod zabudowę jednorodzinną, a dostępność działki przewidziana jest od 24 lipca 2026 roku. Grunt jest w pełni własnościowy, a media są dostępne: woda miejska, kanalizacja oraz prąd.

Działka - 4204 m² - ul. Gratyny Warszawa Wilanów Zawady

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Działka - 2376 m² - ul. Abecadło Warszawa Bielany

Działka - 2365 m² - ul. Dobrodzieja Warszawa Wilanów Powsin

Działka - 2128 m² - inne Trakt Napoleoński Warszawa Wawer

Działka - 1244 m² - ul. Hoserów Warszawa Wilanów Zawady

Działka - 1262 m² - Warszawa Wilanów Zawady

Działka - 707 m² - ul. Gorzelnicza Warszawa Praga-Południe Gocławek

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?