Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 108,55 m², położony w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy w dzielnicy Wilanów, przy ul. Kazachskiej. Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz dużą ilością światła dziennego. To propozycja idealna dla osób, które szukają komfortu, prywatności i jakości życia w spokojnym, a jednocześnie doskonale skomunikowanym otoczeniu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dwustronna ekspozycja: część dzienna północny-zachód, sypialnie południowy-wschód wysoki standard wykończenia: trójwarstwowa deska dębowa + włoski gres klimatyzacja w salonie duże drewniane okna sięgające podłogi oraz rolety wewnętrzne funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną dwie łazienki w tym toaleta z prysznicem oraz oddzielna garderoba zabudowa meblowa na wymiar strzeżony budynek z całodobową ochroną zielone patio w budynku dwa miejsca garażowe + komórka lokatorska OPIS NIERUCHOMOŚCI Układ pomieszczeń Mieszkanie o powierzchni 108,55 m² składa się z: Strefa dzienna: salon - ok. 26 m² z wyjściem na loggię (ok. 6,5 m²) kuchnia z jadalnią (częściowo otwarta na salon) - ok. 20 m² toaleta z prysznicem - ok. 3,7 m² hol - ok. 23,5 m² Strefa prywatna: sypialnia główna - ok. 12 m² druga sypialnia - ok. 14 m² duża łazienka z wanną - ok. 8,4 m² garderoba z zabudową na wymiar - ok. 3,8 m² Dwustronny układ mieszkania zapewnia naturalne oddzielenie przestrzeni wspólnej od prywatnej. Standard wykończenia i detale Apartament został wykończony z dbałością o spójność stylistyczną oraz trwałość zastosowanych materiałów. W części dziennej uwagę zwraca przestronny salon z efektownym podwieszanym sufitem wyposażonym w nastrojowe oświetlenie LED. Jasna kolorystyka ścian, duża ilość wolnej przestrzeni oraz naturalna dębowa podłoga tworzą eleganckie i ponadczasowe wnętrze. Kuchnia została zaprojektowana przez projektanta wnętrz i wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz pełny zestaw sprzętu AGD. Sypialnia główna prezentuje nowoczesny, hotelowy charakter. Efektowna granatowa ściana dekoracyjna tworzy eleganckie tło dla tapicerowanego łóżka, a duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Całość utrzymana jest w jasnej, harmonijnej kolorystyce. Dodatkowym atutem są: podłogi: trójwarstwowa, lakierowana deska dębowa kuchnia, łazienki, przedpokój: wysokiej jakości włoski gres kuchnia zaprojektowana przez projektanta wnętrz pełne wyposażenie AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap, zmywarka, zamrażarka zabudowy meblowe wykonane na wymiar (w tym oddzielna przestronna garderoba) wysokie drewniane okna zapewniające doskonałe doświetlenie rolety wewnętrzne w każdym pomieszczeniu W cenie pozostaje wyposażenie i umeblowanie widoczne podczas prezentacji nieruchomości. Stan techniczny Apartament jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania oraz nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Zarówno lokal, jak i części wspólne budynku pozostają w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest z 2009 roku, zadbany, z całodobową ochroną i windą. Styl wnętrza Nowoczesny, elegancki apartament z elementami naturalnego drewna i wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi. Przemyślany układ oraz neutralna estetyka sprawiają, że wnętrze jest ponadczasowe i łatwe do aranżacji według własnych potrzeb. OPIS INWESTYCJI Kameralny apartamentowiec z 2009 roku o niskiej, 3-piętrowej zabudowie. Budynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz całodobową ochronę. Mieszkańcy mają do dyspozycji estetycznie zagospodarowane, zielone patio, które podkreśla kameralny charakter inwestycji i zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku. LOKALIZACJA i OKOLICA Miasteczko Wilanów, w tym ul. Kazachska, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Nowoczesna, estetyczna i doskonale zaplanowana. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe renomowane szkoły, placówki medyczne (szpital Medicover) i edukacyjne siłownie, fitness, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe Pałac w Wilanowie i rozległe tereny zielone pole golfowe (driving range) Lokalizacja łączy komfort życia miejskiego z spokojną, kameralną atmosferą. To spokojna, nowoczesna i bardzo zadbana część miasta, szczególnie ceniona przez rodziny i osoby aktywne zawodowo. KOMUNIKACJA szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 20 min do centrum miasta dogodna komunikacja autobusowa do metra Wilanowska sprawny wyjazd w różne części Warszawy bliskość tras S2 i S8 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy - sprawny wyjazd w różne części Warszawy dogodny dojazd do lotniska Chopina - ok. 15 min do lotniska samochodem dobrze rozwinięta komunikacja miejska: autobusy, tramwaje oraz dogodna komunikacja do metra Wilanowska INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY Do mieszkania przynależą: 2 miejsca garażowe (nie platformy) - w garażu podziemnym płatne dodatkowo: 65 000 zł każde komórka lokatorska (ok. 12 m²) - płatna dodatkowo: 70 000 zł Czynsz administracyjny ok. 1 700 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, garaże, wywóz śmieci, ochrona, administracja) DLA KOGO dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo dla par ceniących wysoki standard i prywatność dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji STAN PRAWNY własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. ZAPRASZAM Jeżeli szukają Państwo przestronnego, jasnego i funkcjonalnego apartamentu w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy, ta oferta zasługuje na uwagę. Wysoki standard wykończenia, przemyślany układ pomieszczeń oraz prestiżowy adres tworzą nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących komfort codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - odpowiadam szybko. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie. Parametry: • Typ budynku: Apartamentowiec • Ogrzewanie: CO miejskie • Liczba lokali na piętrze: 3 • Liczba sypialni: 2 • Liczba toalet: 1 • Dostępne od: 2026-06-10 • Dostępne od (słownie): od zaraz • Zamiana: Nie • Stan prawny: własność • Status własności: Małżeństwo • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Balkon: Tak • Garaż: Tak • Parking podziemny: Tak • Taras: Tak • Komórka lokatorska: Tak • Wysokość pomieszczeń: 280.00 • Liczba poziomów lokalu: 1 • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: bardzo dobry • Z najemcą: Nie • Rodzaj ścian: gładź gipsowa • Rodzaj podłóg: gres • Rodzaj okien: nowe drewniane • Głośność: ciche • Wyposażenie łazienki: Tylko wanna • Czynsz: 1700.00 • Sprzęt AGD: Tak • Rok remontu: 0000-00-00 • Klimatyzacja: Tak • Patio: Tak • Ogród ogólnodostępny: Tak • Osiedle strzeżone: Tak • Monitoring: Tak • Alarm: Tak • Kontrola dostępu: Tak • Woda miejska: Tak • Prąd: Tak • Telewizja kablowa: Tak • Telefon: Tak • Bank: Tak • Restauracja: Tak • Bar: Tak • Szkoła podstawowa: Tak • Liceum/Technikum: Tak • Przedszkole: Tak • Żłobek: Tak • Fitness: Tak • Pralnia: Tak • Apteka: Tak • Fryzjer: Tak • Sklep spożywczy: Tak • Supermarket: Tak • Weterynarz: Tak • Park: Tak • Autobus: Tak • Tramwaj: Tak

Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje — Kazachska, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 92 m² - winda - ul. Sarmacka Warszawa Wilanów

Mieszkanie - 3 pokoje - 83 m² - winda - ul. Kazachska Warszawa Wilanów

Mieszkanie - 4 pokoje - 121 m² - winda - ul. Sarmacka Warszawa Wilanów

Mieszkanie - 4 pokoje - 110 m² - winda - ul. Franciszka Klimczaka Warszawa Wilanów

Mieszkanie - 4 pokoje - 81 m² - al. Aleja Rzeczypospolitej Warszawa Wilanów

Mieszkanie - 4 pokoje - 133 m² - ul. Obornicka Warszawa Wilanów

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?