Opis

Przestronne trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą z 2009 roku przy ul. Hlonda 2B w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość o powierzchni 91,20 m² składa się z salonu (26,89 m²), oddzielnej kuchni (13,13 m²), sypialni (16,21 m²) z łazienką z wanną (3,96 m²), pokoju (13,66 m²), łazienki z prysznicem i WC (3,94 m²) oraz przedpokoju (13,41 m²). Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 8,39 m² oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zlokalizowane blisko klatki schodowej i windy, dodatkowo płatne 65 000 zł. Mieszkanie jest bardzo zadbane, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Narożne położenie oraz ekspozycja wschodnio-południowa sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i pełne naturalnego światła. Wysokość pomieszczeń wynosi 285 cm. Przestrzeń w salonie została podzielona na część wypoczynkową, jadalnię oraz wygodne miejsce do pracy. Kuchnia została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, oferując dużo miejsca w szafkach, pełne wyposażenie oraz rozbudowaną powierzchnię blatów. Z częścią dzienną łączą ją przesuwne drzwi z mlecznego szkła, które pozwalają w razie potrzeby oddzielić oba pomieszczenia. Główna sypialnia posiada własną łazienkę z wanną i WC. W pokojach oraz przedpokoju znajdują się pojemne szafy wykonane na wymiar. Duży balkon pomieści pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy. W salonie i pokojach znajduje się dębowa deska warstwowa, natomiast w kuchni, łazienkach i holu zastosowano nowoczesny gres. Na wyposażeniu znajdują się m.in. inteligentne sterowanie ogrzewaniem, możliwość sterowania oświetleniem i roletami z poziomu aplikacji, wideodomofon oraz plisy z powłoką odbijającą promienie słoneczne. Lokal stanowi pełną własność, a czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1.560 zł miesięcznie. Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Ostoja Wilanów, które oferuje prywatny park oraz rozbudowane tereny rekreacyjne przeznaczone dla mieszkańców. Ostoja została zaprojektowana jako rozległe, spójne założenie mieszkaniowe zajmujące około 17 hektarów. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów osiedla jest około 2-hektarowy prywatny park dostępny dla mieszkańców, z alejkami spacerowymi, terenami zielonymi oraz miejscami do odpoczynku. Osiedle jest monitorowane i chronione, a jego tereny są zagospodarowane z myślą o rekreacji, w tym place zabaw oraz przestrzenie sportowe. Doskonała lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne oraz liczne szkoły, żłobki i przedszkola, w tym British Primary School of Wilanow oraz placówka LUX MED. Royal Wilanów oferuje szeroką ofertę gastronomiczną, usługową i biznesową. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe prowadzące w kierunku Zawad, Powsina i terenów nadwiślańskich. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta, a w pobliżu dostępne są linie autobusowe oraz tramwajowe (14, 16, 217, N81), co zapewnia sprawny dojazd w kierunku Mokotowa i centrum miasta. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 2-3 minut spacerem, a do stacji Metro Wilanowska można dotrzeć komunikacją miejską w około 12 minut. Bliskość ul. Przyczółkowej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy ułatwia wyjazd w kierunku południowych dzielnic Warszawy. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia, bliskość zieleni i pełną miejską infrastrukturę.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

91 m²

Piętro

1/4

Rok budowy

2009

Typ budynku

Apartamentowiec

Ogrzewanie

miejskie

Stan

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Cena za m²

20 263 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Kuchnia

Zamykana z oknem

Umeblowanie

Umeblowane

Winda

Tak

Domofon

Tak

Osiedle zamknięte

Nie

Gaz

Brak

Internet

Nie

Dodano

17.08.2026

Aktualizacja

31.08.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 91 m² — Wilanów, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Udogodnienia

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 4 pokoje - 83 m² - winda - ul. Herbu Janina Warszawa Wilanów

Mieszkanie - 3 pokoje - 110 m² - ul. Syta Warszawa

Mieszkanie - 3 pokoje - 95 m² - winda - ul. Puławska Warszawa Ursynów

Mieszkanie - 4 pokoje - 92 m² - ul. Melomanów Warszawa Mokotów Czerniaków

Mieszkanie - 3 pokoje - 106 m² - ul. Wacława Wojtyszki Warszawa Wawer

Mieszkanie - 3 pokoje - 65 m² - winda - ul. Białej Floty Warszawa Mokotów Wyględów

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?