Opis

NOWOCZESNY BUDYNEK POŁOŻONY W SPOKOJNEJ, ZIELONEJ CZĘŚCI ŻOLIBORZA Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek w prestiżowej lokalizacji na Żoliborzu, idealny pod biuro. Nieruchomość składa się z 7-8 pokoi i jest w stanie deweloperskim, co umożliwia nowemu nabywcy dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. Budynek dysponuje ogródkiem, klimatyzacją, rekuperacją oraz systemem smart home. Cena netto wynosi 8% VAT. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się przestronny salon/pokój/recepcja z wyjściem do ogrodu, otwarta kuchnia z częścią jadalnianą, dodatkowy pokój (gabinet), toaleta oraz przedsionek z komunikacją. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Drugie piętro to trzy pokoje oraz łazienka. STANDARD: Budynek jest w stanie deweloperskim, gotowy na wejście ekipy wykończeniowej. W standardzie znajdują się ogrzewanie podłogowe w całym budynku, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Zastosowano aluminiowe, trzyszybowe okna oraz przygotowano instalację pod system inteligentnego domu. Ogród może być nawadniany z wykorzystaniem zbiornika na deszczówkę. BUDYNEK: To kameralny dom - segment skrajny o nowoczesnej, eleganckiej bryle, oparty na funkcjonalnych, przemyślanych rozwiązaniach. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na Żoliborzu, w rejonie Marymont-Potok, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Kaskada i Kępa Potocka, a szybki dojazd do stacji metra Marymont zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta. DODATKOWE INFORMACJE: Kupujący nie płaci PCC. Podana cena jest ceną netto - FV VAT 8%. Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 183 m² • Liczba sypialni: 5 • Liczba toalet: 1 • Typ budynku: Segment skrajny • Materiał dachu: blacha • Ogrzewanie: gazowe • Stan prawny: własność • Parking naziemny: 2 miejsca • Ogród: Tak • Wysokość pomieszczeń: 270 cm • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: do wykończenia • Alarm: Tak • Monitoring: Tak • Poza centrum: Tak W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak banki, restauracje, szkoły, przedszkola, place zabaw, parki oraz dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, metro).

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

183 m²

Piętro

—

Rok budowy

2025

Typ budynku

Segment skrajny

Ogrzewanie

gazowe

Stan

deweloperski

Typ

dom

Cena za m²

16 140 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

1.05.2026

Umeblowanie

Nieumeblowane

Domofon

Tak

Powierzchnia działki

285 m²

Typ działki

Usługowo-mieszkaniowa

Dodano

5.07.2026

Aktualizacja

15.08.2026

Co w okolicy

Odległość w linii prostej

Przychodnia

dr n. med. Maria Magdalena Wysocka-Bąkowska, Neurolog

87 m1 min

Restauracja

ARTI UNICI artisan brands

228 m3 min

Siłownia

Joga Żoliborz Warszawa | Yoga dla początkujących i zaawansowanych

251 m3 min

Szkoła

Gitara & Banjo - nauka gry

257 m3 min

Przystanek

Os. Potok 04

269 m3 min

Supermarket

Carrefour Express V73

344 m4 min

Pokaż więcej (2)

Apteka

Apteka Cosmedica | Punkt Szczepień

350 m4 min

Park

Park Pojednania - Ogrody Europy w Oświęcimiu. Fundacja

526 m7 min

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Dom na sprzedaż, 8 pokoi, 183 m² — Żoliborz, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Co w okolicy

Podobne oferty

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?