Szukasz rozległej działki pod wymarzone siedlisko, ale obawiasz się nowych planów zagospodarowania przestrzennego blokujących budowy? Zależy Ci na enklawie spokoju, która gwarantuje szybki dostęp do głównych miast i stacji kolei? Ta oferta jest dokładnie tym, czego szukasz. Prezentuję do zakupu działkę gruntu o ogromnej powierzchni 4100 m² (0,41 ha), zlokalizowaną przy spokojnej ulicy w miejscowości Wola Kotkowska (gm. Gorzkowice). Na terenie posesji znajduje się solidny, murowany budynek gospodarczo-mieszkalny o tradycyjnej bryle. Dostępne media to wodociąg gminny oraz przygotowane przyłącze prądu, wymagające jedynie procedury wznowienia zasilania. Działka ma status użytku Br (grunt rolny zabudowany), co stanowi tarczę prawną dla przyszłych inwestycji. Zlokalizowana jest w Strefie Otwartej (SO) nowego Planu Ogólnego, eliminującego nową zabudowę. Istniejący na działce budynek pozwala na całkowicie legalny remont, przebudowę i adaptację na cele mieszkalne, co oszczędza czas, nerwy oraz koszty związane z formalnościami odrolnieniowymi. Nieruchomość posiada wolną od obciążeń Księgę Wieczystą, co umożliwia szybkie i bezpieczne zamknięcie transakcji u notariusza, eliminując ryzyko roszczeń. Ponadto, ponad cztery tysiące metrów kwadratowych płaskiego terenu zapewnia prywatność i swobodę w projektowaniu stref wypoczynku, dużego sadu lub własnego ogrodu warzywnego. Grube, murowane ściany istniejącego budynku stanowią doskonałą podstawę pod stworzenie klimatycznego domu, co obniża bariery wejścia w inwestycję. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gruntową, co działa jako naturalny filtr zwalniający ruch samochodowy i gwarantujący ciszę wokół domu. Dojrzały drzewostan oraz stary sad dają możliwość cieszenia się zielenią natychmiast po zakupie, bez wieloletniego oczekiwania na wzrost nasadzeń. Lokalizacja jest niezwykle korzystna. Stacja kolejowa w Gorzkowicach zapewnia dostęp do gęstej sieci połączeń ŁKA i Polregio, co pozwala na szybkie podróże do pracy w Piotrkowie Trybunalskim, Radomsku, a nawet w Łodzi. Dojazd samochodem do Piotrkowa zajmuje niecałe pół godziny, a do Radomska kilkanaście minut. W promieniu kilkunastu kilometrów znajdują się liczne obiekty turystyczne, w tym kompleksy rekreacyjne na Górze Kamieńsk oraz Solpark. Zainwestuj w grunt, który dysponuje prawami niedostępnymi już dla zwykłych pól obok. Parametry: • Przeznaczenie działki dodatkowe: Rekreacyjna, Mieszkaniowa, Siedliskowa, Budowlana • Dostępne od: 2026-07-10 • Status własności: Wielu współwłaścicieli • Podstawa nabycia: Spadek • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Woda miejska: Tak • Prąd: Tak • Wieś: Tak • Las: Tak • Pociąg: Tak

Działka - 4100 m² - Wola Kotkowska

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?