Lokal usługowy - idealny na biuro, kancelarię, gabinety medyczne i usługi nieuciążliwe. Zobacz wirtualny spacer ! Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni ok. 123 m², usytuowany na pierwszym piętrze kameralnego budynku z dwoma lokalami usługowymi. Lokal posiada niezależne, boczne wejście, zapewniające pełną prywatność i komfort prowadzenia działalności. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: kancelaria prawna lub notarialna biuro rachunkowe lub projektowe prywatne gabinety lekarskie działalność medyczna i fizjoterapeutyczna gabinety psychologiczne usługi kosmetyczne inne działalności nieuciążliwe Układ pomieszczeń: przestronna, niezależna klatka schodowa (na parterze zlokalizowana kotłownia) duże, jasne pomieszczenie z kuchnią 50,9 m² z wyjściem na taras, trzy niezależne gabinety/pokoje biurowe (16,2 m2, 12,5 m2, 13 m2, w pełni wyposażona kuchnia duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową, dodatkowe, oddzielne WC. Lokal jest bardzo jasny, funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Atuty nieruchomości: niezależne wejście z boku budynku, gwarantujące dyskrecję, spokojna, rozwijająca się okolica, światłowód, alarm kameralny budynek - tylko dwa lokale usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. laboratorium, szkoła muzyczna oraz przychodnia rehabilitacyjna , co sprzyja działalności medycznej i specjalistycznej. Koszty: czynsz najmu: 6 965 zł netto + VAT miesięcznie media (ogrzewanie, prąd, woda, śmieci) - płatne dodatkowo według zużycia Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Parametry: • Pow. użytkowa: 100 • Przeznaczenie komercyjne: Biuro • Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: Biuro, Lokal medyczny, Lokal użytkowy • Dostępne od: 2026-05-18 • Stan prawny: własność • Parking naziemny: Tak • Liczba poziomów lokalu: 1 • Stan techniczny: bardzo dobry • Czynsz: 0.00

Obiekt - 4 pokoje - 123 m² - ul. Antonia Vivaldiego Wrocław Jagodno

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?