Opis

Odkryj możliwości inwestycyjne i komfort życia w doskonale wyremontowanym oraz w pełni wyposażonym 4-pokojowym mieszkaniu o powierzchni 58 m², położonym w sercu Wrocławia przy ul. Wieczystej. Lokalizacja marzeń: Mieszkanie znajduje się w tętniącym życiem centrum miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Aqua Parku oraz Uniwersytetu Ekonomicznego. Bliskość Dworca Głównego PKP/PKS oraz rozbudowanej sieci komunikacyjnej (autobusy i tramwaje) zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Wrocławia, co ułatwia codzienne dojazdy na Uniwersytet Medyczny czy Politechnikę. Funkcjonalny rozkład i wysoki standard: Mieszkanie składa się z czterech ustawnych pokoi (10 m², 9.7 m², 9.6 m², 8.4 m²), oddzielnej kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Każdy pokój został starannie zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Gotowe do zamieszkania i najmu: Od października 2016 roku mieszkanie przeszło generalny remont, który obejmował wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej), wymianę okien na PCV z moskitierami i nawiewnikami, wyrównanie ścian, malowanie oraz położenie nowych podłóg. Od listopada 2016 roku mieszkanie cieszy się stałym obłożeniem najemców, generując stabilny dochód. Pełne wyposażenie: Trzy pokoje są wyposażone w praktyczne meble, takie jak łóżko z szufladami, szafa, regał, biurko, komoda oraz stolik. Czwarty pokój oferuje jeszcze więcej przestrzeni z dużą 3-drzwiową szafą, obszerną komodą oraz rozkładaną wersalką dla dwóch osób. W mieszkaniu znajduje się również pralka, lodówka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, mikrofalówka, kompletna zabudowa kuchenna, łazienkowa oraz dwie szafki na buty w przedpokoju. Dodatkowo wyposażenie obejmuje sztućce, naczynia, garnki, szklanki, suszarkę, odkurzacz oraz czajnik. Korzyści finansowe: Mieszkanie generowało stały dochód w wysokości 4600 zł miesięcznie (plus 1000 zł zaliczki na rachunki) do końca lipca 2025 roku. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi 7.36%. Szczegóły oferty: Powierzchnia wynosi 58 m², a cena za m² to 12 931 zł/m². Mieszkanie znajduje się na rynku wtórnym, na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Budynek wykonany jest z cegły, a jego rok budowy to 1978. Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz wynosi 870 zł (zawiera media miejskie z możliwością zwrotu za wodę i ogrzewanie). Koszty energii elektrycznej wynoszą około 150 zł. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z odrębną księgą wieczystą (bez zadłużeń i wad prawnych). Mieszkanie jest dostępne od zaraz, z możliwością wynajmu do końca lipca 2025 roku. Dodatkowymi atutami są piwnica, możliwość parkowania oraz domofon/wideofon. To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowej nieruchomości z potencjałem generowania dochodu lub dla osób ceniących sobie komfort oraz doskonałą lokalizację w centrum miasta.

Co w okolicy

Odległość w linii prostej

Przystanek

Wapienna

61 m<1 min

Restauracja

Bistro "Jak dawniej" ul.Widna 1 50-543Wrocław

120 m2 min

Siłownia

Siłownia zewnetrzna Śliczna

121 m2 min

Szkoła

Szkoła Podstawowa nr 77 im. T. Różewicza

135 m2 min

Supermarket

Reda

165 m2 min

Przychodnia

EUROIMMUN DNA laboratorium genetyczne

197 m2 min

Pokaż więcej (2)

Apteka

Apteka DR Zdrowie

325 m4 min

Park

plac Ludwika Zamenhofa

382 m5 min

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie - 4 pokoje - 58 m² - ul. Wieczysta Wrocław Krzyki

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Co w okolicy

Podobne oferty

Mieszkanie - 1 pokój - 30 m² - winda - ul. Powstańców Śląskich Wrocław Krzyki

Mieszkanie - 2 pokoje - 42 m² - ul. Skarbowców Wrocław Krzyki

3-pok. mieszkanie na sprzedaż w Powstańców Śląskich, 61,5 m²

Przestronne mieszkanie 75 m² w centrum, idealne pod inwestycję

Mieszkanie Wrocław, ul. Powstańców Śląskich, 57 m² - 739 000

Stylowe 67m² blisko Dworca Głównego – Ideał pod wynajem lub dla Ciebie

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?