Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,61 m², położone przy wybrzeżu Conrada-Korzeniowskiego we Wrocławiu, w dzielnicy Kleczków, vis-à-vis Mariny Kleczków i w sąsiedztwie terenów nad Odrą. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego budynku. Jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe, a od strony południowej posiada dużą, wygodną loggię o wymiarach ok. 4,4 × 1,2 m. Lokal przeszedł remont około 3 lata temu, posiada nowe okna PCV oraz nowy piec gazowy, który odpowiada za ogrzewanie mieszkania i przygotowanie ciepłej wody. Obecnie mieszkanie jest puste i może zostać wydane praktycznie od razu. Funkcjonalny układ 3 pokoi Pierwotnie mieszkanie było lokalem 2-pokojowym. Przeniesienie kuchni do przestronnej części wejściowej pozwoliło uzyskać trzeci niezależny pokój, co znacząco zwiększa funkcjonalność układu. Według wykonanych pomiarów mieszkanie obejmuje: pokój o powierzchni ok. 18,55 m², pokój o powierzchni ok. 17,50 m², pokój o powierzchni ok. 8,70 m², łazienkę o powierzchni ok. 5,20 m² oraz przedpokój z kuchnią o powierzchni ok. 10,10 m². Powierzchnia mieszkania ujawniona w księdze wieczystej wynosi 60,61 m². Dodatkowo do dyspozycji jest loggia o powierzchni ok. 5,3 m², skierowana na południe. Wysokość pomieszczeń wynosi około 264 cm. Gotowe do zamieszkania Mieszkanie jest urządzone w jasnej, neutralnej kolorystyce. Kuchnia posiada zabudowę oraz sprzęt AGD, a łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona w kabinę prysznicową. Duże pokoje dają sporo możliwości aranżacyjnych. Jeden z pokoi może pełnić funkcję salonu, a pozostałe dwa mogą być wykorzystane jako niezależne sypialnie. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania oraz możliwość naturalnego przewietrzania. Dobre mieszkanie na czas studiów Nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna jako mieszkanie dla dziecka rozpoczynającego studia we Wrocławiu. Zamiast ponosić przez kilka lat koszt najmu, można kupić własne mieszkanie, korzystać z jednego pokoju, a pozostałe dwa przeznaczyć na wynajem. Dzięki trzem niezależnym pokojom taki model użytkowania jest tutaj szczególnie naturalny. Po zakończeniu studiów mieszkanie nadal pozostaje pełnowartościową nieruchomością w lokalizacji bardzo blisko centrum Wrocławia. Lokalizacja Kleczków to lokalizacja łącząca bliskość centrum z dostępem do Odry i terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Marina Kleczków, a w niewielkiej odległości dostępna jest komunikacja miejska, sklepy, usługi oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Atutem lokalizacji jest również dogodny dojazd do wrocławskich uczelni i ścisłego centrum miasta. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 60,61 m², liczba pokoi: 3, piętro: 3 z 4, brak windy, ekspozycja: północ-południe, loggia: ok. 4,4 × 1,2 m, od południa, wysokość: ok. 264 cm, ogrzewanie: gazowe - nowy piec, ciepła woda: piec gazowy, okna: nowe PCV, remont: ok. 3 lata temu, stan: gotowe do zamieszkania, wydanie: możliwe od razu, księga wieczysta: bez obciążeń, opłaty administracyjne bez zaliczki na wodę oraz śmieci: 431 zł.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

61 m²

Piętro

3/4

Rok budowy

1921

Typ budynku

Kamienica

Ogrzewanie

gazowe

Stan

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Cena za m²

11 879 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

10.10.2023

Kuchnia

W przejściu

Umeblowanie

Umeblowane

Domofon

Tak

Gaz

Miejskie

Internet

Tak

Dodano

7.08.2026

Aktualizacja

7.08.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie - 3 pokoje - 61 m² - wyb. Józefa Conrada-Korzeniowskiego Wrocław Kleczków

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 42 m² - winda - ul. Władysława Reymonta Wrocław Kleczków

Mieszkanie - 3 pokoje - 96 m² - ul. Wojciecha Cybulskiego Wrocław Śródmieście

Apartamenty nad Rzeką- 2 pokojowe mieszkanie gotowe do zamieszkania

Pakiet inwestycyjny 2 w 1 | Dwie kawalerki w centrum

3 osobne pokoje w Centrum | Balkon | Po remoncie

Mieszkanie na Szczepinie, 2 osobne pokoje, balkon

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?