Opis

Lokal mieszkalny na sprzedaż, położony przy Al. Jana Matejki we Wrocławiu. Powierzchnia wynosi 34 m², a dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2 m². Mieszkanie ma dwupokojowy układ pomieszczeń, co pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Stan techniczny lokalu jest dobry, co umożliwia przygotowanie projektu według indywidualnych standardów wykończenia. W budynku wymienione zostały instalacje pionowe i elektryczne, a planowany jest remont klatki schodowej. Nieruchomość jest atrakcyjną inwestycją, szczególnie dla osób budujących portfel inwestycyjny w unikatowych lokalizacjach. Brak konieczności demontażu kosztownych rozwiązań poprzedniego właściciela pozwala na precyzyjne zaplanowanie budżetu remontowego. Nieruchomości przy Al. Matejki charakteryzują się niskim współczynnikiem spadku wartości w okresach dekoniunktury rynkowej. Bliskość kluczowych ośrodków akademickich, takich jak Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Przyrodniczy, zapewnia stałe zainteresowanie najemców z segmentu premium. W okolicy dostępny jest parking dla mieszkańców oraz tereny zielone, w tym Park Stanisława Tołpy i wały nad Odrą. Doskonała komunikacja miejska oraz bliskość węzła przesiadkowego na Placu Grunwaldzkim zwiększają atrakcyjność lokalizacji. Nadodrze i Śródmieście to centra rzemieślniczej gastronomii, kawiarni i galerii, co przyciąga pożądaną grupę najemców. Mieszkanie dostępne jest do objęcia od zaraz. Stan prawny jest uregulowany, pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Cena ofertowa podlega negocjacjom po przeprowadzeniu wizji lokalnej.

Co w okolicy

Odległość w linii prostej

Szkoła

Szkoła Podstawowa nr 107

61 m<1 min

Park

Skwer na rogu Wyszyńskiego i Prusa

71 m<1 min

Restauracja

Żabka | Prosto z pieca

72 m<1 min

Siłownia

Street Workout Park

84 m1 min

Przychodnia

Adental - Stomatologia i Implantologia | Wrocław

187 m2 min

Przystanek

Ogród Botaniczny

293 m4 min

Pokaż więcej (2)

Supermarket

Sklep Na Rogu

326 m4 min

Apteka

Apteka Cef@rm 36,6

342 m4 min

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie 34m² w sąsiedztwie Parku Tołpy

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Co w okolicy

Podobne oferty

2 - pokojowe mieszkanie, dwupoziomowe, Bolesława Prusa

Mieszkanie, 25,70 m², Wrocław

Mieszkanie Wrocław, ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka, - 53 m²

Mieszkanie - 1 pokój - 29 m² - ul. Władysława Jagiełły Wrocław Kępa Mieszczańska

Kawalerka do remontu, Legnicka, Wrocław - 349 000 PLN

Mieszkanie - 2 pokoje - 46 m² - ul. Hugona Kołłątaja Wrocław Stare Miasto

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?