Lokal gastronomiczny premium w сentrum| Gotowy biznes

Lokal gastronomiczny premium w sercu Wrocławia | Gotowy biznes

Na odstępne oferowany jest wyjątkowy lokal gastronomiczny o powierzchni 42 m², położony przy ul. Szewskiej – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych ulic Wrocławia, zaledwie kilka kroków od Rynku.

Lokal będzie dostępny do oglądania od połowy czerwca.

To miejsce stworzone dla osób, które chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność gastronomiczną bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Lokal jest w pełni wyposażony, dopracowany w każdym detalu i gotowy do prowadzenia biznesu praktycznie od zaraz.

Świetna lokalizacja:

Ul. Szewska to jedna z głównych arterii Starego Miasta, codziennie odwiedzana przez mieszkańców, studentów oraz turystów z całego świata. Bliskość Rynku, Uniwersytetu Wrocławskiego, licznych biur, hoteli i atrakcji turystycznych zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów przez cały rok.

Wyjątkowe wnętrze:

Lokal przeszedł kompleksowy remont wykonany według indywidualnego projektu architektonicznego. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, industrialnym stylu z wykorzystaniem naturalnej cegły, drewnianych elementów wykończenia oraz designerskiego oświetlenia. Przestrzeń dla gości została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Sala mieści około 14 miejsc siedzących i wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem, który buduje przyjazną atmosferę dla klientów. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję lokalu oraz naturalne doświetlenie wnętrza.

Profesjonalne zaplecze gastronomiczne:

Zaplecze zostało wykonane zgodnie z wymaganiami profesjonalnej gastronomii i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt oraz zabudowę ze stali nierdzewnej renomowanej firmy GGMGastro. Remont lokalu został przeprowadzony około 2,5 roku temu. Poza kaflami praktycznie wszystkie elementy wykończenia oraz wyposażenia są nowe (na część wyposażenia i mebli nadal obowiązuje gwarancja producenta).

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

profesjonalne meble gastronomiczne ze stali nierdzewnej, piec gastronomiczny w zabudowie z naturalnej cegły, nowa wyparzarka, 3 lodówki gastronomiczne, zamrażarka skrzyniowa, lodówka na napoje, profesjonalne stoły robocze, system wentylacji przód–tył, instalacja trójfazowa, monitoring oraz nagłośnienie.

Lokal spełnia wymogi sanitarne oraz standardy HACCP.

Dodatkowe atuty:

Dwa niezależne wejścia – od ulicy oraz od zaplecza, toaleta dla gości oraz oddzielna toaleta dla personelu, nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, niski czynsz i koszty utrzymania jak na ścisłe centrum miasta, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Odstępne: 165 000 zł (do negocjacji)
Czynsz najmu: 4 500 zł netto + opłaty eksploatacyjne (około 900 zł miesięcznie).

Istnieje możliwość dzierżawy od miasta przestrzeni przed lokalem pod ustawienie kilku stolików na zewnątrz. Koszt wynosi około 60 zł miesięcznie.