Witaj w sercu polskiej Toskanii, miejscu, gdzie natura koi zmysły, a dom staje się przestrzenią prawdziwego życia. Śpiew ptaków, zapach trawy i szelest drzew to codzienność, a nie wyjątek. Tu czas zwalnia, życie nabiera głębi, a każda chwila ma znaczenie. To idealna sceneria na nowy rozdział - spokojny, świadomy, piękny. Nieruchomość wyróżnia się przepięknie zagospodarowanym terenem z prywatnym stawem i plażą. Nowoczesny, dwupoziomowy dom o powierzchni 155 m² oraz dodatkowe 20 m² piwnicy został starannie zaprojektowany przez architekta, zachowując historyczne elementy, takie jak oryginalna cegła carska z XIX wieku. Wykończenie domu z najwyższej klasy materiałów i mebli na wymiar zapewnia komfort i estetykę. Wnętrze wyposażono w kominek, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz centralny odkurzacz. System nagłośnienia w całym domu umożliwia cieszenie się muzyką w każdym kącie. Ogród jest oświetlony, a murowane ogrodzenie z trzema niezależnymi bramami wjazdowymi zapewnia prywatność. Na terenie znajduje się parking dla 6 aut oraz system alarmowy i monitoring, co gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowo, nieruchomość składa się z dwóch odrębnych działek po około 3500 m² każda, co daje łącznie ponad 7000 m² możliwości. Na terenie znajduje się również budynek przemysłowy o powierzchni 600 m² z aktualnym WZ na rozbudowę o kolejne 600 m². Dwupoziomowy, nowoczesny dom wolnostojący łączy współczesny komfort z historycznym charakterem. Powstał w latach 2018-2019 na bazie zabudowy historycznej, co sprawia, że łączy w sobie duszę przeszłości z komfortem nowoczesności. Przemyślane wnętrza, najwyższej jakości materiały oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to przestrzeń, która łączy komfort, estetykę i prestiż. Na parterze znajduje się przestronny, doskonale doświetlony salon z wyjściem na taras, ergonomiczna kuchnia, imponująca klatka schodowa z dużym oknem, łazienka z wanną, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna główna z prywatną łazienką oraz wyjściem na taras. Dodatkowo, na piętrze znajduje się strefa fitness, którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój, łazienka oraz pralnia. Budynek przemysłowy to nowoczesna hala magazynowa po modernizacji w 2023 roku, o powierzchni 600 m², z aktualnymi warunkami zabudowy na rozbudowę o kolejne 600 m². Wysokość hali wynosi do 4,5 m, co sprawia, że jest doskonała dla różnorodnych działalności. Hala posiada nowe pokrycie dachowe oraz odświeżoną elewację. Możliwości jej wykorzystania obejmują magazyn, produkcję, usługi, hotel, dom opieki czy agroturystykę. Na terenie znajdują się betonowe drogi dojazdowe oraz plac manewrowy. Nieruchomość ma pełną własność z Księgą Wieczystą, co umożliwia kredytowanie. Lokalizacja to Wymysły, gmina Pomiechówek, powiat Nowy Dwór Mazowiecki. W odległości 6 km znajduje się Modlin, 10 km Nowy Dwór Mazowiecki, a centrum Warszawy oddalone jest o 40 km. Nowa podstrefa ekonomiczna - Nowy Modlin znajduje się w odległości 4 km. W okolicy dostępne są przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe w promieniu do 10 km, a stacja Kolei Mazowieckich oddalona jest o 10 km. Podsumowując, ta nieruchomość to nie tylko dom, ale styl życia, w którym codzienność smakuje lepiej. Przestrzeń, która koi, detale, które zachwycają, oraz możliwości, które inspirują. Parametry: Typ budynku: Wolnostojący Parking naziemny: 10 Taras: Tak Ogród: Tak

Dom - 4 pokoje - 175 m² - Wymysły

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?