Opis

Szukasz terenu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w sąsiedztwie Krakowa? Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni około 1,22 ha, położoną w Wysiołku Luborzyckim, gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Nieruchomość została podzielona geodezyjnie i składa się z 10 działek budowlanych oraz jednej działki, która może pełnić funkcję terenu wspólnego, rekreacyjnego lub dodatkowej infrastruktury osiedlowej. Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren MN1), co umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej oraz bliźniaczej. Działki budowlane są wydzielone i dostępne z drogi wewnętrznej. Istnieje również infrastruktura techniczna oraz dostęp do mediów, co stanowi dodatkowy atut. Regularne kształty działek umożliwiają efektywne zagospodarowanie terenu, a spokojna, rozwijająca się okolica z dominującą zabudową jednorodzinną zapewnia komfort życia. Dodatkowo, szybki dojazd do Krakowa zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Wysiołek Luborzycki to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, oferująca mieszkańcom komfort życia poza miastem przy jednoczesnym szybkim dostępie do Krakowa i jego infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, komunikacja publiczna oraz tereny rekreacyjne i zielone. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny, a obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XLII/327/2018 Rady Gminy Kocmyrzów-Luborzyca) dopuszcza realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej oraz bliźniaczej. Wstępna analiza wskazuje na możliwość realizacji kilkunastu do kilkudziesięciu lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, przy czym ostateczna liczba zależy od przyjętej koncepcji i szczegółowej analizy projektowej. Dostępne media to energia elektryczna, sieć wodociągowa, gaz oraz pozostała infrastruktura techniczna dostępna w sąsiedztwie nieruchomości. Oferta skierowana jest do deweloperów oraz inwestorów poszukujących przygotowanego terenu z obowiązującym MPZP i potencjałem realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Działka - 12237 m² - ul. Radwany Wysiołek Luborzycki Radwany

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?