Dom dla kogoś, kto widzi więcej niż tylko remont | Będzin - Ksawera | działka 1055 m² Nieruchomość położona w Będzinie, w dzielnicy Ksawera, to idealna propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w starszych budynkach. Dom, wybudowany w 1936 roku i rozbudowany w latach 70., wymaga remontu oraz modernizacji, co czyni go atrakcyjnym dla tych, którzy pragną stworzyć coś wyjątkowego według własnej wizji. Dom o powierzchni użytkowej około 112 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1055 m², o wymiarach około 61 m x 18 m. Budynek jest częściowo podpiwniczony, a piwnica ma wymiary około 3 m x 3 m i wysokość 1,70 m. Nieruchomość wykonana jest z cegły, z częściowo kamiennym fundamentem, a dach pokryty jest papą. W budynku znajduje się betonowy strop oraz nieużytkowe poddasze. Okna są w systemie PCV, a media obejmują prąd, wodę, gaz oraz kanalizację (pompa). Ogrzewanie gazowe zapewnia piec dwufunkcyjny z dokumentacją. Na posesję można wjechać samochodem, a roczny podatek od nieruchomości wynosi około 977 zł. Obecny układ domu składa się z dwóch niezależnych mieszkań. Część nr 1, o powierzchni około 46 m², zawiera pokój, kuchnię, przedpokój, łazienkę oraz osobne WC. Część nr 2, o powierzchni około 66 m², składa się z trzech pokoi w układzie przechodnim, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC oraz pomieszczenia gospodarczego. Taki układ nieruchomości stwarza różne możliwości aranżacyjne, zarówno dla jednej rodziny, jak i dla dwóch rodzin, a także jako projekt inwestycyjny. Duża, zielona działka o szerokości około 18 metrów wyróżnia tę nieruchomość. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, ogrodu oraz możliwości stworzenia własnej enklawy w mieście. Takie działki w dobrej lokalizacji stają się coraz rzadsze. Lokalizacja w dzielnicy Ksawera zapewnia doskonałą komunikację z miastami całego Zagłębia i Śląska. Szybki dojazd do Sosnowca, Katowic czy Dąbrowy Górniczej jest dużym atutem dla osób pracujących w aglomeracji. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, komunikacja miejska oraz stacja kolejowa Będzin Ksawera. Dodatkowo, w okolicy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, takie jak popularny Park Zielona oraz Plaża Miejska w Będzinie nad Czarną Przemszą. Okolica oferuje rozbudowaną sieć ścieżek spacerowych i rowerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku. Miłośnicy historii docenią bliskość Zamku Królewskiego w Będzinie oraz Muzeum Zagłębia. Nieruchomość jest idealna dla inwestora, osoby szukającej projektu „od podstaw”, czy kogoś, kto marzy o odtworzeniu klimatu starego domu. Dla klientów, którzy cenią lokalizację, działkę i możliwości, to wyjątkowa oferta. Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 112 m² • Liczba sypialni: 4 • Liczba toalet: 2 • Typ budynku: Bliźniak • Stan prawny: własność • Status własności: wielu współwłaścicieli • Podstawa nabycia: spadek • Rodzaj prawa do gruntu: własność • Ogród: tak • Komórka lokatorska: tak • Piwnica: tak • Poddasze: tak

Dom - 6 pokoi - 112 m² - ul. Wiejska Będzin

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 10 pokoi - 369 m² - ul. Dąbrowska Będzin

Mieszkanie - 4 pokoje - 93 m² - al. H. Kołłątaja Będzin

Mieszkanie - 2 pokoje - 37 m² - ul. Żwirki i Wigury Będzin

Mieszkanie - 3 pokoje - 86 m² - ul. Namiarkowa Będzin

Mieszkanie - 1 pokój - 18 m² - ul. Stanisława Skalskiego Będzin

Działka - 652 m² - ul. Odkrywkowa Będzin Łagisza

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?