Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni 102 m2, zlokalizowany w Łabiszynie przy ul. Poznańskiej, jest dostępny na sprzedaż. Budynek z poddaszem użytkowym posadowiony jest na działce o powierzchni 152 m2. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, z możliwością własnej aranżacji lub odświeżenia. Wnętrze zostało zaplanowane z myślą o podziale na strefę dzienną na parterze oraz sypialnianą na poddaszu. Na parterze znajduje się pokój dzienny z aneksem kuchennym (około 20 m2) z bezpośrednim wyjściem na ogródek, dwa pokoje/sypialnie (około 15 m2 i 11 m2), łazienka z toaletą (około 6 m2) oraz komunikacja w postaci przedpokoju (około 3,5 m2) i schodów na piętro. Na poddaszu użytkowym znajdują się dwie sypialnie (około 24 m2 i 15,5 m2) oraz schowek/pomieszczenie gospodarcze (około 1,8 m2). Budynek przeszedł prace modernizacyjne i nie wymaga pilnych, generalnych nakładów finansowych. Z zewnątrz budynek został ocieplony, a elewacja jest w bardzo dobrym stanie. Dach przeszedł remont w 2023 roku. W całym domu zamontowano stolarkę okienną PCV trzyszybową (z wyjątkiem drzwi na ogródek - dwuszybowe). Ogrzewanie i podgrzewanie wody zasilane są nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Dietrich. Nieruchomość posiada przyłącze do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gaz z sieci, prąd oraz możliwość podłączenia sieci światłowodowej. Działka oferuje kameralny ogródek, do którego można wyjść bezpośrednio z pokoju dziennego, co stanowi optymalną przestrzeń na strefę wypoczynkową, która nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji. Dodatkowe wejście do ogródka przez furtkę, bezpośrednio z ulicy, pozostaje do własnej aranżacji. Parkowanie nie stanowi problemu, ponieważ do dyspozycji jest miejsce postojowe bezpośrednio przed budynkiem, a tuż obok znajdują się również darmowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja przy ul. Poznańskiej gwarantuje dostęp do najważniejszych punktów Łabiszyna bez konieczności uruchamiania samochodu. W odległości około 300 m znajdują się sklep Dino oraz szkoła podstawowa, a przedszkole Miejskie im. J. Tuwima jest oddalone o około 350 m. Rynek w Łabiszynie z lokalami usługowymi, apteką i kawiarniami znajduje się w odległości około 700 m, a sklep Biedronka jest oddalony o około 1,5 km. Nieruchomość posiada pełną własność z uregulowaną Księgą Wieczystą. Meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD pozostają w cenie. Parametry nieruchomości to: powierzchnia użytkowa 102 m2, cztery sypialnie, segment skrajny, dach pokryty dachówką ceramiczną, ogrzewanie gazowe, status własności - jeden właściciel, parking naziemny oraz ogród. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym oraz umiarkowanym poziomem hałasu. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne usługi, takie jak bank, restauracje, apteki, sklepy spożywcze oraz plac zabaw.

Dom - 5 pokoi - 102 m² - ul. Poznańska Łabiszyn

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?