Twój własny Mały Kraków. Ponad 38 arów wolności i widoków w Michałowicach. Szukasz działki, na której sąsiad nie będzie zaglądał Ci w talerz? Przy ulicy Mały Kraków w Michałowicach czeka na Ciebie potężny, całkowicie budowlany grunt o powierzchni 3863 m², który redefiniuje pojęcie podmiejskiego sielskiego życia. To teren z charakterem, przestrzenią i ogromnym potencjałem projektowym. Powierzchnia działki wynosi 3863 m² (38,6 ara) i jest w całości budowlana, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wymiary działki to regularny prostokąt o szerokości 44,5 m (front) i długości 86,8 m. Cena wynosi 772 600 zł, co daje 200 zł/m² – w tej lokalizacji to znakomita stawka. Działka posiada naturalne, kaskadowe nachylenie, które otwiera przed Tobą niesamowite możliwości widokowe. Pierwsza część terenu to delikatne 10% spadku, idealne na podjazd i strefę wejściową. Środkowa część przechodzi w 18%, a koniec działki to 25% nachylenia. Idealne warunki pod nowoczesny, kaskadowy projekt domu z przeszklonym salonem, garażem wtopionym w skarpę i gigantycznymi tarasami. Najważniejsza zaleta? Nikt i nigdy nie zasłoni Ci widoku na okolicę. Stan działki jest dobry, ponieważ obecni właściciele włożyli już sporo serca i pracy w przygotowanie gruntu. Połowa działki została perfekcyjnie wyczyszczona, a druga połowa celowo pozostała zielona, co pozwala na stworzenie prywatnego parku dla dzieci lub strefy relaksu. Lokalizacja jest wyjątkowa. Ulica Mały Kraków jest drogą ślepą (asfaltową gminną), co zapewnia absolutną prywatność. Wokół znajduje się wyłącznie luźna zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje potężny dystans i intymność. Tuż obok las, idealne trasy na poranny jogging lub długie spacery z psem. Ciszę mącą głównie ptaki, a stałymi gośćmi bywają sarny. Mimo sielskiego klimatu, nie tracisz łączności z miastem. Centrum Krakowa znajduje się zaledwie 13 km od działki. Komunikacja miejska jest dostępna w odległości 1 km do przystanku autobusu gminnego. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, małe centrum handlowe na szybkie zakupy oraz świetna pizzeria. Media, takie jak prąd, woda miejska oraz gaz, znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce. Należy jednak pamiętać, że brak jest kanalizacji, co wymaga zainstalowania szamba lub przydomowej oczyszczalni. Działka jest idealna dla kogoś, kto szuka oddechu, kocha naturę i chce postawić dom, który stanie się jego dumą. Księga wieczysta jest czysta, a stan prawny idealny – nieruchomość gotowa do transakcji. Zachęcam do osobistej wizyty na terenie, aby zobaczyć widok i poczuć, jak daleko stąd do miejskiego zgiełku.

Działka - 3863 m² - ul. Mały Kraków Michałowice

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?