Opis

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na trzecim piętrze kamienicy w sercu poznańskiego Łazarza. Nieruchomość wyróżnia się korzystnym, narożnym układem, co zapewnia doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń dzięki oknom wychodzącym na ulice Gąsiorowskich oraz Małeckiego. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z optycznie wydzieloną sypialnią, drugiego pokoju, jasnej kuchni, łazienki wyposażonej w wannę oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 4,7 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość jest wyposażona w dwufunkcyjny piec gazowy, co umożliwia samodzielną kontrolę kosztów oraz zapewnia optymalny komfort cieplny w sezonie grzewczym. Standard mieszkania wymaga remontu, co stwarza możliwość dostosowania wnętrza według własnych potrzeb lub do dalszego wynajmu. Nieruchomość może być również gotowym produktem inwestycyjnym, ponieważ obecnie lokal jest wynajmowany, generując stały przychód w wysokości 2000 zł miesięcznie (plus opłaty). Istnieje możliwość kontynuowania najmu lub przejęcia mieszkania na własne potrzeby, z dogodnym, jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 503 zł (przy dwóch osobach), dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. Nieruchomość sprzedawana jest w formie udziału ze wskazaniem na lokal, co wiąże się z koniecznością zakupu za środki własne (brak możliwości zabezpieczenia kredytu hipotecznego na tej nieruchomości). Łazarz to jedna z najlepiej skomunikowanych części Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ulica Głogowska z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz przystankami tramwajowymi. Bliskość Parku Wilsona, Dworca Głównego i Międzynarodowych Targów Poznańskich sprawia, że jest to lokalizacja idealna zarówno dla studentów, jak i osób pracujących. Parametry nieruchomości obejmują: - Powierzchnia użytkowa: 45 m² - Liczba sypialni: 1 - Typ budynku: Kamienica - Ogrzewanie: gazowe - Liczba lokali na piętrze: 4 - Stan prawny: udział - Status własności: Jeden właściciel - Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży - Balkon: Tak - Jasna kuchnia: Tak - Stan techniczny: do remontu - Z najemcą: Tak - Informacje o najemcy: 30 dni okres wypowiedzenia - Rodzaj ścian: gładź gipsowa - Rodzaj podłóg: panele - Rodzaj okien: PCV - Głośność: umiarkowanie ciche - Wyposażenie łazienki: Tylko wanna - Czynsz: 503,00 zł - Sprzęt AGD: Może - Nazwa osiedla: Łazarz - Zarządca budynku: Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej - Woda miejska: Tak - Kanalizacja: Tak - Prąd: Tak - Telewizja kablowa: Tak - Telefon: Tak - Centrum miasta: Tak - Bank: Tak - Bar: Tak - Szkoła podstawowa: Tak - Przedszkole: Tak - Apteka: Tak - Fryzjer: Tak - Sklep spożywczy: Tak - Supermarket: Tak - Park: Tak - Autobus: Tak - Tramwaj: Tak - Pociąg: Tak

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie - 2 pokoje - 50 m² - ul. Gąsiorowskich Poznań Łazarz

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 71 m² - ul. Józefa Strusia Poznań Łazarz

Mieszkanie - 2 pokoje - 49 m² - ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich Poznań Łazarz

Mieszkanie - 2 pokoje - 46 m² - winda - ul. Lodowa Poznań Łazarz

Mieszkanie - 2 pokoje - 51 m² - ul. Przemysłowa Poznań

Mieszkanie - 2 pokoje - 35 m² - ul. Jana Umińskiego Poznań Wilda

Mieszkanie - 2 pokoje - 38 m² - ul. Głogowska Poznań Łazarz

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?