Oferujemy do sprzedaży klimatyczną kamienicę z ok. 1900 roku, położoną w doskonałej lokalizacji między Rynkiem Sarnowskim a ulicą Strażacką, wzdłuż ulicy Wąskiej. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 720 m², co w połączeniu z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego otwiera szerokie możliwości przebudowy, nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania obiektów. Głównym elementem nieruchomości jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek mieszkalny o powierzchni ok. 143 m² (plus strych nieużytkowy). Wnętrza wymagają generalnego remontu, jednak budynek posiada solidną bazę: dach został wymieniony w 2013 roku i jest w dobrym stanie technicznym, a większość okien zastąpiono nowymi modelami plastikowymi lub drewnianymi. Dodatkową przestrzeń gospodarczą stanowią dwa budynki (ok. 58 m² i 28 m²) oraz dwa garaże o łącznej powierzchni ok. 50 m². Na działce dostępne są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Plan dopuszcza bardzo intensywne wykorzystanie terenu (maksymalna powierzchnia zabudowy do 80%) oraz realizację budynków o wysokości do 12 metrów (do 3 kondygnacji). Pozwala to na elastyczne planowanie inwestycji, od domu jednorodzinnego, przez budynek wielorodzinny, aż po obiekt usługowy. To unikalna okazja dla inwestora szukającego nieruchomości z „duszą” w historycznej części miasta, która dzięki dużej działce i elastycznym planom zagospodarowania daje gwarancję zwrotu z inwestycji. Parametry nieruchomości obejmują: - Powierzchnia użytkowa: 143 m² - Przeznaczenie działki: Usługowa, Mieszkaniowa, Usługowo-mieszkaniowa - Liczba sypialni: 3 - Liczba toalet: 1 - Typ budynku: Kamienica - Materiał dachu: dachówka betonowa - Ogrzewanie: gazowe - Stan prawny: własność - Status własności: Wielu współwłaścicieli - Rodzaj prawa do gruntu: Własność - Garaż: 2 - Parking naziemny: Tak - Ogród: Tak - Komórka lokatorska: 4 - Piwnica: Tak - Poddasze: Tak - Jasna kuchnia: Tak - Stan techniczny: do remontu - Rodzaj ścian: gładź gipsowa, tynk, surowe - Rodzaj podłóg: deska, panele, terakota, kamienna, PCV, wykładzina, szlichta, linoleum - Rodzaj okien: PCV - Głośność: umiarkowanie ciche - Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic - Czynsz: 0,00 zł - Sprzęt AGD: Częściowo - Woda miejska: Tak - Kanalizacja: Tak - Prąd: Tak - Telewizja kablowa: Tak - Telefon: Tak - Centrum miasta: Tak - Szkoła podstawowa: Tak - Przedszkole: Tak - Apteka: Tak - Fryzjer: Tak - Sklep spożywczy: Tak - Supermarket: Tak - Plac zabaw: Tak - Autobus: Tak

Dom - 9 pokoi - 222 m² - rynek Sarnowski Rawicz Sarnowa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?