Lokal użytkowy do wynajęcia przy trasie S7 - idealny na usługi, magazyn, showroom lub serwis Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni około 185 m², zlokalizowany bezpośrednio przy trasie S7, przed Tarczynem. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą widocznością z drogi, dużym placem manewrowym oraz parkingiem, co czyni ją idealnym miejscem na różnorodne działalności. Lokal doskonale sprawdzi się jako serwis samochodowy, punkt serwisowy pojazdów użytkowych, showroom, magazyn e-commerce, punkt logistyczny, a także miejsce do prowadzenia usług technicznych oraz lekkiej produkcji. Istnieje również możliwość adaptacji lokalu do innej działalności po uzgodnieniu. Nieruchomość przeszła generalny remont, który obejmował nowy dach, nową elewację z dociepleniem oraz nowe bramy wjazdowe Wiśniowski. Wszystkie wymagane przeglądy, w tym instalacje elektryczne, ogrzewanie, piec, kominiarski oraz alarm, zostały wykonane. W skład lokalu wchodzą: - hala warsztatowo-magazynowa o wysokości około 4 m, - wyposażone biuro, - magazynek, - pomieszczenie socjalne/poczekalnia, - toaleta, - szatnia z prysznicem. Lokal dysponuje trzema gniazdami siłowymi (instalacja trójfazowa). Dodatkowe atuty to bezpośredni wjazd, świetna ekspozycja przy trasie S7, duży oświetlony plac manewrowy oraz parking przed lokalem. Istnieje również możliwość montażu reklamy na wysokim, oświetlanym maszcie. System alarmowy z monitoringiem oraz monitoring placu z dwiema kamerami wysokiej rozdzielczości zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo. Dostępna jest możliwość przejęcia wyposażenia warsztatu, w tym podnośnika, żurawia, spawarki, prasy hydraulicznej, szlifierki 3-fazowej oraz narzędzi ręcznych. Warunki najmu obejmują czynsz w wysokości 8 500 zł netto + VAT 23%, media według zużycia (woda, prąd, ścieki, ogrzewanie), kaucję równą jednomiesięcznemu czynszowi brutto oraz umowę na wywóz śmieci we własnym zakresie. Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy. Internet dostępny jest poprzez Netię lub Orange, z umową po stronie najemcy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz obejrzenia lokalu na miejscu.

Obiekt - 184 m² - ul. Aleja Krakowska Tarczyn

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?