Górny Mokotów | Dom z lat 60. XX wieku | Działka 391 m² Oferujemy wyjątkową nieruchomość w jednej z najbardziej zielonych części Górnego Mokotowa. Kameralna zabudowa jednorodzinna, dojrzała zieleń oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu życia oraz możliwości aranżacyjnych. Dom, wybudowany w latach 60. XX wieku, usytuowany jest na działce o powierzchni 391 m². To solidna baza do stworzenia nowoczesnej rezydencji, która zachowa wyjątkowy charakter tej części miasta. Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród. Liczne drzewa i gęste krzewy tworzą naturalną osłonę, zapewniając mieszkańcom prywatność, ciszę oraz przyjemny mikroklimat przez cały rok. Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego otwiera szerokie możliwości rozbudowy i przebudowy budynku. Przyszły właściciel ma szansę znacznie zwiększyć powierzchnię domu oraz dostosować go do współczesnych oczekiwań. Na parterze istnieje możliwość powiększenia salonu, co pozwoli na stworzenie przestronnej strefy dziennej z jeszcze lepszym połączeniem z ogrodem. Warto również zwrócić uwagę na obszerną piwnicę z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi. To idealna przestrzeń na domową siłownię, saunę, strefę wellness, warsztat, piwniczkę na wino lub dodatkowe zaplecze magazynowe. Nieruchomość wyróżnia się prestiżową lokalizacją na Górnym Mokotowie, dużym potencjałem modernizacji i rozbudowy, a także pięknie osłoniętym ogrodem, który zapewnia prywatność. Dodatkowo, garaż w bryle budynku pomieści jeden samochód, a także istnieje możliwość pogłębienia go, aby zmieścić SUV. Lokalizacja należy do najbardziej cenionych adresów w Warszawie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, delikatesy, piekarnie, kawiarnie oraz restauracje, a także renomowane szkoły i przedszkola. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Pola Mokotowskiego, Parku Dreszera oraz licznych terenów rekreacyjnych. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz Lotniskiem Chopina. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a stacja metra oddalona jest o około 2 km. To propozycja dla osób, które szukają wyjątkowej lokalizacji, spokojnego otoczenia oraz nieruchomości z realnym potencjałem stworzenia nowoczesnego domu w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. Parametry: • Pow. użytkowa: 160 m² • Liczba sypialni: 3 • Liczba toalet: 2 • Typ budynku: Bliźniak • Materiał dachu: papa • Ogrzewanie: CO miejskie • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Loggia: Tak • Garaż: Tak • Parking naziemny: Tak • Taras: Tak • Ogród: Tak • Komórka lokatorska: Tak • Piwnica: Tak • Rok remontu: 0000-00-00 • Opis remontu: wymiana instalacji wodnej, kanalizacyjnej, CO i elektrycznej. • Światłowód: Tak • Woda miejska: Tak • Kanalizacja: Tak • Prąd: Tak • Telewizja kablowa: Tak • Telefon: Tak • Poza centrum: Tak • Bank: Tak • Restauracja: Tak • Bar: Tak • Szkoła podstawowa: Tak • Liceum/Technikum: Tak • Przedszkole: Tak • Żłobek: Tak • Uczelnia: Tak • Basen: Tak • Fitness: Tak • Pralnia: Tak • Apteka: Tak • Fryzjer: Tak • Sklep spożywczy: Tak • Supermarket: Tak • Weterynarz: Tak • Szpital: Tak • Plac zabaw: Tak • Centrum handlowe: Tak • Park: Tak • Autobus: Tak • Tramwaj: Tak

Dom - 5 pokoi - 160 m² - ul. Miączyńska Warszawa Mokotów Wyględów

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?