Opis

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną widną kuchnią, usytuowane na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku bez windy. Nieruchomość znajduje się przy ul. 1 Sierpnia 35, na pograniczu Ochoty i Włoch. Mieszkanie objęte jest spółdzielczym własnościowym prawem z Księgą Wieczystą, a grunty są uregulowane, co umożliwia ubieganie się o kredyt hipoteczny. Układ pomieszczeń obejmuje: - Salon o powierzchni 15.2 m² z wyjściem na balkon - Pokój 1 o powierzchni 11 m² - Pokój 2 o powierzchni 6 m² - Kuchnię o powierzchni 5.75 m² - Łazienkę o powierzchni 2.65 m² - WC o powierzchni 0.9 m² - Przedpokój o powierzchni 5.4 m² Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2.5 m². Lokal jest cichy i jasny, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, co zapewnia piękny widok na zieleń oraz sąsiadującą zabudowę mieszkaniową. Mieszkanie przeszło niedawno remont, a jego rozkład jest funkcjonalny i praktyczny. Na podłogach znajdują się panele i gres, a okna są PCV. Drzwi wejściowe są przeciwwłamaniowe, a ogrzewanie jest miejskie. Budynek z 1972 roku został ocieplony, a elewacja została odnowiona. W ostatnich latach wymieniono piony, okna oraz drzwi wejściowe. Wejścia do klatek schodowych zabezpieczone są domofonem. Osiedle charakteryzuje się zadbanymi chodnikami oraz nowymi placami zabaw. Okolica jest cicha, spokojna i pełna zieleni. Budynkiem zarządza WSM "Ochota". W pobliżu budynku znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych. Infrastruktura w okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta, obejmująca punkty handlowe i usługowe, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, dwa kluby fitness Zdrofit, ujęcie wody oligoceńskiej, a także placówki edukacyjne i medyczne. W pobliżu znajdują się tereny zielone, takie jak Park im. Marka Kotańskiego, Park Forty Korotyńskiego, Park Zasława Malickiego oraz Park Szczęśliwicki. Wszystko, co potrzebne do życia, jest w zasięgu spaceru. Dojazd do Centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz zagłębia biurowego Mordor jest łatwy i szybki. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 200 m od budynku (linie 154, 228), a przystanek tramwajowy 750 m (linie 1, 9, 15). Dworzec kolejowy Warszawa Rakowiec SKM/KM jest oddalony o 700 m. W okolicy znajdują się również różne punkty handlowe, takie jak dyskonty Biedronka i Lidl oraz targowisko Bakalarska. Mieszkanie dostępne od 15 września 2026 roku. Posiada balkon, a wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm. Stan techniczny nieruchomości jest bardzo dobry. Świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje na zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m²*rok): 84.73; EK - końcową (kWh/m²*rok): 129.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 104.19; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.04; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

47 m²

Piętro

2/4

Rok budowy

1972

Typ budynku

Blok

Ogrzewanie

miejskie

Stan

bardzo dobry

Typ

mieszkanie

Cena za m²

15 970 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

15.09.2026

Kuchnia

Zamykana z oknem

Umeblowanie

Umeblowane

Domofon

Tak

Osiedle zamknięte

Nie

Internet

Nie

Dodano

31.08.2026

Aktualizacja

5.09.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 47 m² — Włochy, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 47 m² - winda - ul. Rakowska Warszawa Włochy Raków

Mieszkanie - 2 pokoje - 36 m² - ul. Puławska Warszawa Mokotów

Mieszkanie - 2 pokoje - 40 m² - ul. Antoniego Józefa Madalińskiego Warszawa Mokotów

Mieszkanie - 3 pokoje - 57 m² - ul. Wieluńska Warszawa Wola

Mieszkanie - 3 pokoje - 47 m² - winda - ul. Chmielna Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 3 pokoje - 58 m² - ul. Aleksandra Gierymskiego Warszawa Mokotów

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?