Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m², położone na 2. piętrze kameralnej, trzypiętrowej kamienicy po termomodernizacji przy ul. Stanisława Ogórka 1 w Zabrzu (Mikulczyce). Nieruchomość przeszła generalny remont i jest częściowo wyposażona, co umożliwia nowemu właścicielowi natychmiastowe wprowadzenie się. Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ - wszystkie pomieszczenia są ustawne, jasne i nieprzechodnie, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych, przestronnych pokoi, słonecznej, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz dużego przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 15 m², komórka lokatorska oraz ogród o powierzchni 59 m² z wiatą i miejscem na grill, idealny do wypoczynku (dzierżawiony od miasta z wyłącznym dostępem właściciela). Mieszkańcy mają również dostęp do ogólnodostępnego strychu. Najważniejsze atuty nieruchomości to dwustronny układ, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień oraz możliwość łatwego przewietrzenia mieszkania. Brak przechodnich pomieszczeń zwiększa komfort użytkowania. Kamienica przeszła kompleksową termomodernizację, w tym ocieplenie budynku oraz wymianę dachu i kominów, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Mieszkańcy mają zapewnione miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców budynku, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego gazowego. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna, znajduje się w spokojnej i zielonej części Zabrza - Mikulczycach, z doskonałą komunikacją z pozostałymi dzielnicami miasta. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, piekarnia, szkoła podstawowa nr 26 im. Rodła, park oraz plac zabaw, a także Zespół Przedszkoli nr 1 w Zabrzu. W odległości 2,7 km znajduje się Strefa Ekonomiczna Erae Poland Zabrze, a Śląskie Centrum Chorób Serca oraz Śląski Uniwersytet Medyczny w Rokitnicy są oddalone odpowiednio o 3,8 km i 4,5 km. Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem, na przykład dla studentów lub pracowników pobliskich instytucji medycznych. Czynsz do zarządcy wynosi 747,70 zł miesięcznie. Parametry nieruchomości obejmują: typ budynku - kamienica, ogrzewanie gazowe, liczba lokali na piętrze - 3, liczba sypialni - 3, stan prawny - własność, status własności - wielu współwłaścicieli, podstawa nabycia - spadek, parking naziemny, ogród, komórka lokatorska, piwnica, poddasze, wysokość pomieszczeń - 3.00 m, liczba poziomów lokalu - 1, jasna kuchnia, stan techniczny - bardzo dobry, rodzaj ścian - gładź gipsowa, rodzaj podłóg - panele, rodzaj okien - nowe PCV, głośność - umiarkowanie ciche, wyposażenie łazienki - tylko wanna, sprzęt AGD - częściowo, rok remontu - 2023, zarządca budynku - ZBM TBS, spółdzielnia - ZBM TBS Zabrze, dostępność światłowodu, woda miejska, kanalizacja, prąd, telewizja kablowa, telefon, bliskość do centrum oraz innych udogodnień, takich jak szkoły, apteki, sklepy spożywcze, lotnisko, szpital, plac zabaw, centra handlowe, lasy i parki.

Mieszkanie - 3 pokoje - 84 m² - ul. Stanisława Ogórka Zabrze

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 54 m² - pl. Plac Krakowski Zabrze

Mieszkanie - 2 pokoje - 56 m² - ul. św. Urbana Zabrze

Mieszkanie - 802 m² - ul. Osiedleńcza Zabrze Zaborze

Mieszkanie - 3 pokoje - 51 m² - ul. Budowlana Zabrze

Mieszkanie - 2 pokoje - 40 m² - ul. Ignacego Daszyńskiego Zabrze

Mieszkanie - 1 pokój - 36 m² - winda - ul. Klonowa Zabrze

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?