Розкішний будинок з джакузі, сауною та садом | Wilkszyn | Готовий до заселення

Опис нерухомості

Продається окремий будинок високого стандарту, розташований в тихій і зеленій частині міста Вількшин – всього в 5 км від кордонів Вроцлава і приблизно в 25 хвилинах їзди від центру. Це відмінна пропозиція для тих, хто шукає комфортний простір далеко від шуму і суєти, з повною інфраструктурою і швидким доступом до міста.

📐

Площа:

• Перший поверх: 127.80 м²

• Корисна площамансарди: 99,35 м²

• Тераси та балкони: 66,05 m²

• Загальна площа з прибудовами: 294,2 m²

• Додатково: дах для зберігання (не входить до площі)

• Ділянка: 1080 м² – красиво озеленена, огороджена

🛋️ Планування приміщень:

Перший поверх:

• Передпокій – 5,7 м²

• Кухня – 13,5 м²

• Їдальня – 22,6 м²

• Вітальня з каміном – 32,6 м²

• Гостьова кімната – 11,7 м²

• Ванна кімната

• Підсобне приміщення – 6,1 м²

• Гараж на дві машини – 32,0 м²

• Крита тераса – 31,4 м²

Мансарда:

• Передпокій – 12,5 м²

• Спальня з окремою ванною кімнатою – 20,4 м²

• Гардеробна кімната – 7,6 м²

• Головна ванна кімната – 11,5 м²

• Дві додаткові спальні (кожна з вбиральнею)

• Балкон – 6,2 м²

• Тераса – 22,3 м²

🌿 Зона відпочинку в саду:

• • Фінська сауна

  • Інфрачервона сауна

  • Вежа для випуску розсолу

  • Джакузі

    Спа-будинок площею близько 25 м²:

• Зона для барбекю, гойдалки, город

• Автоматична система поливу саду

🛠️ Стандарт та оздоблення:

• Будівля 2020 року, закінчена “під ключ”

• Індивідуальна розробка кухні та столярних виробів

• Побутова техніка марки Bosch

• Камін у вітальні

• Кондиціонери у вітальні та всіх кімнатах (4 одиниці)

• Система рекуперації (механічна вентиляція з рекуперацією тепла)

• Вікна Empol з автоматичними ролетами

• В’їзні ворота з пультом дистанційного керування, ворота з домофоном і кодом

• Моніторинг, сигналізація

• Біфункціональна газова плита

🌍 Розташування – Вількшин (гміна Менкіня):

• Затишний, безпечний район односімейних будинків

• 5 км до кордонів Вроцлава

• Мокшанський ліс і парк “Долина Бистшиці” в межах пішої доступності

• Дитячий садок, школа, магазини, аптека, поліклініка

• Велосипедні доріжки, пішохідні стежки, навчальні лісові стежки

• Відмінний доступ до центру та кільцевої дороги

✅ Найбільші переваги:

• Будинок готовий до заселення – повністю мебльований

• Продумане планування для сім’ї або людей, які працюють віддалено

• 3 спальні + гостьова кімната + 3 ванні кімнати + 2 тераси + 2 гардеробні

• Сад як з каталогу: спа-зона та зона відпочинку, повна конфіденційність

• Високий стандарт, енергозберігаючі технології (рекуперація, фотоелектрика Biomar)

💰 Ціна: договірна

📞 Зацікавлені? Зв’ яжіться з нами, щоб призначити презентацію та дізнатися більше про цю унікальну нерухомість.