Опис

Унікальний будинок площею 270 м², розташований на вражаючій, 20-сотковій ділянці, поєднує в собі потужний інвестиційний потенціал з комфортом простору для родини. Нерухомість знаходиться в зеленому районі Стжемежиці Великі в Домброві Гурнічій, що робить її ідеальним місцем як для інвесторів, так і для родин, що шукають простір для життя. Будинок розташований на великій, повністю облаштованій ділянці площею 2000 м², що забезпечує повну приватність та тишу. Об'єкт успішно функціонував як прибутковий хостел для працівників, генеруючи стабільний дохід на рівні 15 000 - 20 000 zł на місяць, що становить високий повернення на інвестиції. На території ділянки знаходиться окремий, двомісний гараж з каналом, який пропонує додаткове місце для зберігання або для майстерні. Додатковою перевагою є функціональний колодязь, ідеальний для поливу саду, що дозволяє знизити витрати на експлуатацію. Будинок пройшов ключові модернізації систем, утеплений, а дах був замінений кілька років тому, що забезпечує низькі стартові витрати. Планування приміщень є ідеальним як для оренди, так і для двох родин. До складу нерухомості входить великий, світлий салон, 6 зручних та незалежних кімнат, 2 окремі кухні та 2 повноцінні ванні кімнати. Нове опалення, включаючи новий газовий котел разом з накопичувачем, забезпечує тепловий комфорт. Навколо будинку знаходиться широкий, комфортний під'їзд, повністю викладений бруківкою. Будівля доглянута, а інтер'єри потребують лише часткового ремонту або освіження на власний розсуд. Локація нерухомості вигідна – до центру Домброви Гурнічої доїзд займає всього 10-15 хвилин, а до Катовіц близько 20 хвилин швидкісною трасою. Околиці характеризуються низькою одноквартирною забудовою, тишею, чистим повітрям та швидким доступом до магазинів і шкіл. Нерухомість ідеально підходить для інвестора, який шукає готовий, високо прибутковий бізнес з низькими витратами на експлуатацію, для девелопера або фліпера, який бачить потенціал для поділу на два незалежні приміщення, а також для великої родини, яка прагне просторий будинок з величезним садом і майстернею за ціною квартири. Параметри: • Кількість туалетів: 2 • Тип будівлі: Окремий • Опалення: Власне опалення • Правовий статус: власність • Статус власності: Один власник • Підстава придбання: Договір купівлі-продажу • Побутова техніка: Так

Специфікація

Кімнати

Ванні

Площа

240 m²

Поверх

—

Рік побудови

1970

Тип будівлі

Dom wolnostojący

Опалення

gazowe

Стан

do remontu

Тип

dom

Ціна за м²

3,542 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Доступно з

31/08/2026

Кухня

Zamykana z oknem

Меблювання

Umeblowane

Площа ділянки

2065 m²

Додано

27/07/2026

Оновлено

27/07/2026

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Будинок - 7 кімнат - 240 м² - вул. Strzemieszycka Dąbrowa Górnicza Strzemieszyce Wielkie

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Будинок - 6 кімнат - 220 м² - вул. Ромуальда Траугутта Дąброва Гурніча

Будинок - 10 кімнат - 390 м² - вул. Речна Дуброва Гурнича

Квартира - 3 кімнати - 87 м² - вул. Довга Дąброва Гурнича

Квартира - 2 кімнати - 51 м² - вул. Королеви Ядвіги Дąброва Гурнича

Квартира - 2 кімнати - 43 м² - ліфт - вул. Промислова Даброва Гурнича

Квартира - 2 кімнати - 52 м² - вул. Каспжака Даброва Гурнича

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?