Опис нерухомості
На продаж локал послуг площею 217,6 м², розташований у Вроцлаві, в районі Кжики, поблизу вул. Сухої. Локал знаходиться на першому поверсі чотириповерхової будівлі 2005 року і має 4 місця для паркування для клієнтів та персоналу.
Нерухомість продається з довгостроковою угодою оренди, що робить її готовим інвестиційним продуктом. Локал повністю обладнаний, функціонує і генерує дохід з першого дня для нового власника. Наразі локал здається в оренду за 19 000 zł на місяць.
Це пропозиція для осіб, які шукають безпечну інвестицію в комерційну нерухомість з орендарем, стабільним доходом та обмеженим ризиком, пов'язаним з пусткою чи необхідністю адаптації локалу.
Існує також можливість придбання двох локалів в пакеті на вигідніших цінових умовах.
Планування
Функціональне та комфортне планування локалу включає 7 незалежних кабінетів, представницьку рецепцію, кімнату менеджера, соціальне забезпечення та 4 місця для паркування у власності.
Переваги
Локал вирізняється безпосереднім входом з вулиці та великою, помітною вітриною біля жвавої дороги. Він ідеальний для медичних кабінетів, сервісних компаній, юридичних контор або офісів компаній. Нерухомість свіжо після ремонту, з міським опаленням, пластиковими вікнами та кондиціонуванням.
Локація та околиця
Нерухомість знаходиться в одній з найвідоміших частин Вроцлава, поблизу торгового центру Wroclavia, що забезпечує відмінну комунікацію та доступ до міської інфраструктури.
Витрати
Продаж: 2 999 000 PLN. Оренда: 19 000 PLN netto / місяць.