Запрошуємо ознайомитися з пропозицією продажу привабливої інвестиційної ділянки площею 707 м², розташованої за адресою вул. Горзельнича 14 на Празі Південь - в одній з найдинамічніше розвиваючихся частин Варшави. Нерухомість охоплена місцевим планом просторового розвитку (територія 65 MN/MW), що дозволяє реалізацію інвестицій без необхідності отримання рішення про умови забудови. Ділянка має регулярну форму, розміри складають приблизно 35 м x 20 м. Максимальна площа забудови становить 60%, а максимальна інтенсивність забудови - 0,9. Мінімальна площа біологічно активна - 25%, а максимальна висота забудови досягає 11 м. Згідно з місцевим планом просторового розвитку, територія призначена під забудову житловими будинками односімейного та багатосімейного типу у формі камерних будівель типу кам'яниць, що включають від 4 до максимально 8 житлових одиниць. Ділянка пропонує інвестиційний потенціал, дозволяючи реалізацію камерного багатоквартирного будинку (до 8 квартир). Вона характеризується оптимальною масштабністю інвестиції, низьким порогом входу капіталу та привабливим кінцевим продуктом - квартирами в низькій забудові, які користуються попитом на ринку. Регулярна форма ділянки дозволяє ефективно проектувати та максимізувати корисну площу. Крім того, територія повністю забезпечена: електрика, вода, каналізація. Розташування нерухомості в цінованій частині Празі Південь поєднує спокійний характер забудови з доступом до повної міської інфраструктури. Переваги розташування включають зручний доїзд до центру Варшави (приблизно 15-20 хвилин), швидкий доступ до основних транспортних артерій (Траса Секерковська, Вал Мідзешинський), розвинену торгово-послугова інфраструктуру, близькість шкіл, дитячих садків та сервісних пунктів, а також зелені та рекреаційні зони в найближчому оточенні. Розташування користується зростаючим інтересом як серед індивідуальних клієнтів, так і серед інвесторів, що призводить до стабільного зростання вартості нерухомості. Пропозиція є привабливою для девелоперів та інвесторів, які шукають землю під камерний житловий проект у добре комунікованій та розвиваючійся частині Варшави.

Ділянка - 707 м² - вул. Горзельнича Варшава Права-Південь Гоцлавек

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?