ІНВЕСТИЦІЙНА ПЕРЛИНА В СЕРЦІ КАЖМІРЗА | ЦІЛИЙ БУДИНОК 400 м² | ГЕНЕРУЙ ПРИБУТОК З КІЛЬКОХ ДЖЕРЕЛ ОДНОЧАСНО Шукаєте безпечну інвестицію, яка захистить ваші заощадження від інфляції? А може ідеальне місце для розвитку власного бізнесу в гастрономічній, готельній чи сервісній сфері? Цей повністю відреставрований будинок у Кажмірзі — готовий інвестиційний продукт. Пропонує багатофункціональний об'єкт площею близько 400 м², розташований на ділянці 320 м² у найпрестижнішій, центральній локації міста. Розташування безпосередньо біля головного ринку гарантує постійний потік клієнтів для гастрономії, готелю чи послуг. Чудова експозиція забезпечує безкоштовну рекламу для вашого бізнесу. Будівля пройшла капітальний ремонт і повну перебудову, включаючи інсталяції, підлоги, дах та стіни. Має повну фотодокументацію робіт, проекти та рахунки, що забезпечує повну прозорість і відсутність прихованих недоліків. Об'єкт можна поділити на незалежні зони. На першому поверсі можна вести гастрономічну діяльність або організовувати урочисті події, на другому — орендувати готельні номери, а підвал може слугувати як атмосферний паб або культурний простір. Кожен рівень будівлі має окреме управління опаленням та незалежну систему вентиляції, що дозволяє знизити витрати на утримання. Додатковою перевагою є власні парковочні місця та прилеглий, огороджений сад з терасою, ідеальний для гостей ресторану або мешканців приватної частини. Об'єкт складається з чотирьох поверхів. На стильному підвалі площею близько 100 м² знаходяться автентичні, історичні цегляні стіни, які створюють неповторну атмосферу. Тут є зал з баром, дві прилеглі зали для споживання та банкетів, а також господарське приміщення з прямим виходом на сад. Функціональний перший поверх площею близько 125 м² повністю пристосований для гастрономічної та івентної діяльності. Наразі функціонує як зал для оренди з повним кухонним обладнанням, професійною холодильнею та баром. З залу виходить безпосередньо на терасу та маленький сад. Житлова/готельна частина на другому поверсі площею близько 120 м² пропонує п'ять просторих кімнат та три повністю обладнані ванні кімнати. Її можна адаптувати під прибуткові готельні номери або поділити на незалежні квартири. Використовуваний горище площею близько 70 м² є безпечним складським та технічним приміщенням для всього об'єкта, включаючи сучасну котельню та місце для зберігання. Нерухомість ідеально підходить для рестораторів та кейтерингових компаній, які шукають престижне приміщення, інвесторів, що шукають об'єкти типу "мікс-юз", а також компаній, які потребують представницької штаб-квартири з великим запасом. Не пропустіть можливість придбати нерухомість з душею, історією та сучасними технологіями в одному. Ця інвестиція буде працювати на вас протягом років. Параметри: • Тип будівлі: Будинок • Рік будівництва: 1910 • Опалення: газове • Призначення комерційне: Гастрономія • Правовий статус: власність • Технічний стан: дуже хороший • Тип вікон: ПВХ • Меблювання: Так • Побутова техніка: Так • Рік ремонту: 0000-00-00 • Опис ремонту: Капітальна перебудова, новий підвал, розклад приміщень, поверх, що будується заново, дахова конструкція, покриття даху, електричні інсталяції, опалення, каналізація.

Кімнати	22
Ванні	—
Площа	420 m²
Поверх	—
Рік побудови	1910
Тип будівлі	Kamienica
Опалення	gazowe
Стан	—
Тип	obiekt
Ціна за м²	5,929 PLN/m²
Тип операції	Продаж
Доступно з	25/06/2026

Об'єкт - 22 кімнати - 420 м² - вул. Ринок Кязмірз

Об'єкт - 22 кімнати - 420 м² - вул. Ринок Кязмірз

Характеристики

Специфікація