Atlant Estates
1 / 3
Рекомендовано · Продаж

85м² на Сепольні за 699к | Поділ на 2 квартири | АКЦІЯ - ROI 9%

ul. Józefa Rostafińskiego, Śródmieście, Wrocław

Ціна
699,000 PLN
4
Кімнати
0
Ванні
85m²
Площа
mieszkanie
Тип
Замовити перегляд

Огляд

85м² на Сепольні за 699к | Поділ на 2 квартири | АКЦІЯ - ROI 9%

Ось унікальна можливість: величезна квартира площею 85,00 м² на вул. Мечислава Ростафінського в престижному, студентському районі, поруч з AWF. Це ідеальна пропозиція для поділу на два незалежні приміщення. Розташування нерухомості — справжнє студентське ельдорадо (Великий Острів). Воно гарантує постійний попит на оренду протягом 12 місяців у році. У найближчому сусідстві знаходиться AWF, до якого можна дістатися за кілька хвилин пішки. Вроцлавська політехніка та Природничий університет доступні завдяки прямому під'їзду. Додатково, в межах пішої доступності знаходяться зелені легені Вроцлава: Парк Щитницького та Гала Стулеття. Чудова трамвайна та автобусна комунікація забезпечує легкий доступ до Ринку. Приміщення потребує ремонту, що дозволяє організувати простір з нуля. Найбільша перевага полягає в тому, що в нерухомості вже є дві ванні кімнати. Теоретично це ідеальна конфігурація для інвестиційного двопакету, що дозволяє створити дві окремі, незалежні квартири. Рентабельність такого рішення різко перевищує стандартну оренду. Ціна покупки становить всього близько 8 220 zł/m², що значно нижче середнього для Великого Острова. Доходи від оренди після поділу на два незалежні приміщення оцінюються на мінімум 5 500 - 6 500 zł чистими щомісяця. Оцінюване ROI перевищує 9,0% на рік.

Зручності

Підвал

Характеристики

Рік будівництва
1945
Тип будівлі
Kamienica
Опалення
elektryczne
Стан
do remontu
Ціна за м²
8,224 PLN/m²
Тип
mieszkanie

Специфікація

Кімнати4
Ванні0
Площа85 m²
Поверх0/3
Рік побудови1945
Тип будівліKamienica
Опаленняelektryczne
Станdo remontu
Типmieszkanie
Ціна за м²8,224 PLN/m²
Тип операціїПродаж

Схожі пропозиції

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ: 3 Кімнати / вул. Стися / Біля Sky TowerПродаж

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ: 3 Кімнати / вул. Стися / Біля Sky Tower

Powstańców Śląskich, Wrocław
635,000 PLN
3 кімнати058 m²
Квартира 3-кімнатна, 45.45 м² у Кжижках, ВроцлавПродаж

Квартира 3-кімнатна, 45.45 м² у Кжижках, Вроцлав

Krzyki, Wrocław
619,000 PLN
3 кімнати045 m²
Квартира з 3 кімнатами, 55.78 м² у Вроцлаві, вул. БакаліоваПродаж

Квартира з 3 кімнатами, 55.78 м² у Вроцлаві, вул. Бакаліова

Wrocław, Wrocław
691,672 PLN
3 кімнати56 m²
Балкон
Стильна квартира з 3 кімнатами, 67 м² у Прzedmieście OławskieПродаж

Стильна квартира з 3 кімнатами, 67 м² у Прzedmieście Oławskie

Krzyki, Wrocław
847,483 PLN
3 кімнати67 m²
Трикімнатна квартира у Вроцлаві-Південь, 57 м²Продаж

Трикімнатна квартира у Вроцлаві-Південь, 57 м²

Krzyki, Wrocław
739,000 PLN
3 кімнати57 m²
БалконПаркінгСад
Квартира 3 кімнати, 66.82 м², Вроцлав, ул. Антоніо ВівальдієгоПродаж

Квартира 3 кімнати, 66.82 м², Вроцлав, ул. Антоніо Вівальдієго

Krzyki, Wrocław
799,000 PLN
3 кімнати67 m²
БалконПаркінг