Familienfreundlicher Raum mit zwei Balkonen und großartiger Lage - Sosnowiec, Juliusz Suchen Sie eine Wohnung, die Ihrer Familie einen komfortablen Lebensraum bietet und gleichzeitig die Möglichkeit gibt, das Innere nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten? Dieses Angebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 81 m², gelegen im zweiten Stock eines vierstöckigen, gepflegten Gebäudes nach der thermischen Modernisierung, in einem grünen und gut angebundenen Teil von Sosnowiec - im Stadtteil Juliusz. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei unabhängige Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum zweiten Balkon, einen Flur sowie ein Badezimmer mit WC. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Keller mit einer Fläche von 5,70 m². Die Wohnung ist zweigeschossig, was eine gute Belichtung der Innenräume den ganzen Tag über gewährleistet. Besonders hervorzuheben sind die zwei großen Balkone, die nach Süden und Südosten ausgerichtet sind und einen idealen Ort für einen Morgenkaffee, Entspannung nach der Arbeit oder einen häuslichen Rückzugsort bieten. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus den 90er Jahren, das sich durch ein breites, helles und sauberes Treppenhaus auszeichnet. Auf der Etage befinden sich nur zwei Wohnungen, was mehr Komfort und eine intime Atmosphäre gewährleistet. Der technische Zustand der Wohnung ermöglicht es dem neuen Eigentümer, ein Interieur zu schaffen, das seinen eigenen Bedürfnissen und Erwartungen entspricht. Die wichtigsten Informationen sind: Wohnfläche 81 m², Keller 5,70 m², zweiter Stock in einem vierstöckigen Gebäude, volles Eigentum mit Grundbuch, zwei Balkone, Gebäude nach thermischer Modernisierung, Warmwasser aus dem städtischen Netz, zentrale Heizung nicht abgerechnet und eine Miete von etwa 1300 zł. Die Lage ist eines der größten Vorteile dieser Immobilie. Der Stadtteil Juliusz wird seit Jahren von den Bewohnern für seinen ruhigen Charakter, die große Menge an Grünflächen und die hervorragend entwickelte Infrastruktur, die für das tägliche Leben notwendig ist, geschätzt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, eine Arztpraxis, Geschäfte, eine Post und eine Kirche, was die Erledigung der meisten täglichen Angelegenheiten ohne die Notwendigkeit eines Autos ermöglicht. Dieser Ort ist besonders familienfreundlich, ideal für Familien mit Kindern, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität schätzen. Ein weiterer großer Vorteil ist der in der Nähe des Wohngebiets gelegene Bahnhof, der eine schnelle und bequeme Anbindung nach Katowice und in andere Städte der Agglomeration bietet. Dies ist eine ausgezeichnete Lösung für Personen, die außerhalb von Sosnowiec arbeiten. Aktivurlauber werden sicherlich die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Wäldern zu schätzen wissen, die zu Spaziergängen, Joggen oder Radtouren einladen. In der Nähe befindet sich auch der Balaton - eines der beliebtesten Erholungsgebiete in diesem Teil der Stadt, das angenehme Spazierwege, Ruheplätze und Raum für die Familie bietet, um die Freizeit zu verbringen. Juliusz zeichnet sich durch eine ruhige, intime Bebauung und eine größere Distanz zwischen den Gebäuden aus als in vielen anderen Teilen der Stadt, was sich positiv auf den Komfort des täglichen Lebens und das Gefühl von Freiheit auswirkt. Diese Wohnung wird ein hervorragendes Angebot für eine Familie sein, die nach einem großen Raum, einer ruhigen Umgebung, der Nähe zur Natur und einem bequemen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungsstellen sucht. Darüber hinaus bietet der Zustand der Wohnung die Möglichkeit, ein Interieur zu schaffen, das perfekt auf die eigenen Bedürfnisse und den Lebensstil abgestimmt ist. Die Parameter der Wohnung sind: Anzahl der Schlafzimmer 2, Anzahl der Toiletten 1, sofort verfügbar, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage - Kaufvertrag, Balkon - ja, Terrasse - ja, Keller - ja, Anzahl der Ebenen der Einheit - 1, helle Küche - ja, technischer Zustand - renovierungsbedürftig, Fensterart - PVC, Miete - 1300 zł.

Wohnung - 3 Zimmer - 81 m² - ul. Komandosów Sosnowiec

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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