Beschreibung

Suchst du eine Wohnung in einer großartigen Lage, die keine finanziellen Aufwendungen erfordert? Liegt dir ein funktionaler Grundriss mit separater Küche und Balkon am Herzen? Schätzt du Komfort sowie eine ruhige, gut angebundene Umgebung? Dieses Angebot könnte genau das Richtige für dich sein! Die Wohnung mit einer Fläche von 42,55 m² besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einer separaten Küche und einem Balkon. Sie befindet sich im zweiten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Im Gebäude sind alle Medien aus dem städtischen Netz verfügbar, sowie ein Zugang für Kinderwagen und Menschen mit Behinderungen. Der technische Zustand der Wohnung ist sehr gut und erfordert keine dringenden Renovierungen. Die Fenster wurden vor etwa 3 Jahren ausgetauscht, und die Küche ist etwa 5 Jahre alt. Im Badezimmer befindet sich eine neue Badewanne, und die Heizkörper wurden ebenfalls ausgetauscht. Die Elektroinstallation ist aus Kupfer, und die Wasser- und Abwasserleitungen wurden modernisiert. Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig. Die Hausgeldzahlung an die Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt etwa 900 zł bei zwei Personen und umfasst den Instandhaltungsfonds (111 zł), die Betriebskosten (123 zł), die Vorauszahlung für die Zentralheizung (340 zł), die Müllgebühr (27,70 zł pro Person) sowie die Gebühren für warmes und kaltes Wasser. Die größten Vorteile der Wohnung sind der funktionale Grundriss mit separater Küche, der Balkon, der Raum zum Entspannen bietet, sowie das zweite Stockwerk, das Komfort und Bequemlichkeit vereint. Der Aufzug und der Zugang für Kinderwagen sind zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist in sehr gutem technischen Zustand, und alle Medien stammen aus dem städtischen Netz. Dies ist ein hervorragendes Angebot sowohl für Singles, Paare als auch als Investition. Die Lage der Wohnung befindet sich in Sosnowiec, im Stadtteil Sielec, in der ul. Narutowicza. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Sosnowiec, Katowice und angrenzende Städte. Es ist eine ruhige und gut entwickelte Gegend, ideal für das tägliche Leben. Die Parameter der Wohnung sind: Gebäudetyp - Wohnblock, Heizung - städtische Zentralheizung, verfügbar ab 2026-06-09 (nach Vereinbarung), rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Erwerbsgrund - Schenkung, Balkon - ja, Keller - ja, technischer Zustand - gut, Badezimmerausstattung - nur Badewanne, Hausgeld - 947,00 zł, Haushaltsgeräte - teilweise, Name der Wohnsiedlung - Sielec.

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Wohnung - 2 Zimmer - 43 m² - Aufzug - ul. Gabriela Narutowicza Sosnowiec

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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