Beschreibung

Ich präsentiere eine außergewöhnliche Immobilie, die den einzigartigen Charme der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert mit einem enormen Gestaltungspotenzial verbindet. Wenn Sie nach einem Raum mit Seele, hohen Decken und einem Ambiente suchen, das sich von standardmäßigen Wohnblocks abhebt, ist dieses Angebot ideal. Die Wohnung befindet sich in der ul. Skwerowej 7 in Sosnowiec, im ersten (und zugleich letzten) Stock eines kleinen, einstöckigen Mehrfamilienhauses. Das garantiert Ruhe, Privatsphäre und das Fehlen von Nachbarn über Ihnen. Die Gesamtfläche und die wirtschaftlichen Räumlichkeiten bestehen aus: einer Wohnung mit einer Fläche von 63 m², die geräumige, gut geschnittene Zimmer bietet, die unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten bieten, ideal für einen modischen Loft-Stil, klassischen oder modernen Eklektizismus. Darüber hinaus stellt der Wirtschaftsraum mit einer Fläche von 12 m² einen perfekten Ort für eine private Werkstatt, ein Atelier, einen Fahrradraum oder einen zusätzlichen Stauraum dar. Im Keller mit einer Fläche von 10 m² befindet sich ein solider, trockener Raum, ideal für einen Weinkeller oder einen Abstellraum für saisonale Dinge. Insgesamt gewinnen Sie bis zu 85 m² Nutzfläche. Die Lage an der ul. Skwerowej in Sosnowiec ist die ideale Kombination aus urbanem Komfort und Ruhe. Alles, was für ein komfortables Leben notwendig ist, befindet sich in Reichweite eines kurzen Spaziergangs. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zu Plätzen und Grünflächen fördern nachmittägliche Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet einen tollen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse, Züge) sowie eine schnelle Auffahrt zu den Hauptverkehrsstraßen Schlesiens und des Oberschlesischen Beckens, was eine blitzschnelle Anreise nach Katowice und in die umliegenden Städte garantiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich lokale Geschäfte, Dienstleistungspunkte, gemütliche Cafés sowie Schulen und Kindergärten – ein idealer Ort sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern. Es lohnt sich, diese Immobilie aufgrund ihrer Intimität zu wählen – nur ein Stockwerk im Gebäude bedeutet eine geringe Anzahl von Nachbarn und eine gemütliche, fast häusliche Atmosphäre. Die Architektur mit Geschichte, gekennzeichnet durch dicke, solide Wände, bietet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine überdurchschnittliche Raumhöhe, was das Gefühl von Raum verstärkt. Wohnungen in gut gelegenen Mehrfamilienhäusern gewinnen ständig an Wert und sind auf dem Mietmarkt, sowohl für Langzeit- als auch für Kurzzeitmieten, äußerst begehrt. Parameter: technischer Zustand: gut.

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Wohnung - 3 Zimmer - 64 m² - Skwerowa Straße Sosnowiec

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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