Beschreibung

Immobilienbeschreibung Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 35,08 m², gelegen im ersten Stock eines vierstöckigen Wohngebäudes in der Władysława Korotyńskiego Straße. Die Wohnung zeichnet sich durch eine westliche Fensterexposition aus, die eine gute Belichtung des Innenraums gewährleistet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Es besteht die Möglichkeit, eine Trennwand abzureißen und die Küche mit dem Wohnzimmer zu verbinden. Die Wohnfläche besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Lage Ein Vorteil der Lage ist die ausgezeichnete Anbindung und die ruhige Umgebung. Der Standort verbindet den Komfort des Lebens in der Stadt mit der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. In der Nähe befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie die SKM-Anbindung, die eine schnelle Anreise ins Zentrum von Warschau ermöglicht, das in etwa 15 Minuten erreichbar ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsstellen und Einkaufszentren wie Blue City, Reduta und MODO sowie den Zieleniak Banacha und lokale Märkte. In der Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, Schulen, Hochschulen sowie das Och Theater und das Teatr Ochoty. Naturliebhaber werden die Nähe zum Park Forty Korotyńskiego und zum Park Szczęśliwicki schätzen, den man in etwa 8 Minuten erreichen kann. In der Umgebung sind auch das Pole Mokotowskie, der Park Zasława Malickiego, ein Fitnessstudio und ein Schwimmbad in der ks. Trojdena Straße verfügbar. Ein zusätzlicher Vorteil ist die schnelle Anreise zum Chopin-Flughafen, die etwa 15 Minuten in Anspruch nimmt. Kosten Der Preis der Wohnung beträgt 649.999 zł. Die Verwaltungskosten, die den Renovierungsfonds, Vorauszahlungen für Wasser und Müllabfuhr umfassen, betragen etwa 590 zł monatlich für eine Person. Die Wohnung hat ein Grundbuch und ist frei von jeglichen Belastungen und Ansprüchen. Das 1966 erbaute Gebäude hat eine renovierte Fassade und alle Steigleitungen wurden ausgetauscht. An der Fassade des Gebäudes und in den Treppenhäusern wurde eine Überwachung installiert, die den Bewohnern ein zusätzliches Sicherheitsgefühl gibt. Die Immobilie stellt ein hervorragendes Angebot sowohl für Personen dar, die eine Wohnung zur eigenen Gestaltung suchen, als auch für Investoren, die nach einem Objekt in einem gut angebundenen Teil von Warschau suchen. Parameter: • Verfügbar ab: 2026-09-03 • Keller: Ja • Technischer Zustand: zur Auffrischung

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

35 m²

Etage

1/4

Baujahr

1966

Gebäudetyp

Blok

Heizung

—

Zustand

do remontu

Typ

mieszkanie

Preis/m²

18,529 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

3.9.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Hinzugefügt

6.9.2026

Aktualisiert

6.9.2026

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 35 m² — Ochota, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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