Grundstück in Konstancin-Jeziorna mit einer Fläche von 2400 m² und einem Bebauungsplan. Das Grundstück ist erschlossen, mit Zugang zu städtischen Medien sowie einer eigenen Wasserquelle. Zu den Medien gehören: städtische Abwasserentsorgung, Strom, Gas und eigene Heizung. Auf dem Grundstück befindet sich ein angelegter Garten/Obstgarten. Es besteht die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit kleinen Dienstleistungen zu bauen. In der näheren Umgebung dominieren Einfamilienhausgebiete, darunter viele neu errichtete Häuser mit moderner Architektur. Die Umgebung verbessert systematisch ihre Attraktivität, und die Infrastruktur sowie der Verkehr sind im Ausbau. Geplant ist die Erweiterung der nahegelegenen Kołobrzeskiej Straße sowie der Bau einer PKP-Station, was die Kommunikation mit Warschau erheblich erleichtern wird. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus, das abgerissen oder als technisches/übergangs Gebäude während des Baus eines neuen genutzt werden kann. Das Wohngebäude besteht aus zwei Teilen. Der erste Teil ist das ursprüngliche Gebäude, das in den 70er Jahren erbaut wurde, und der zweite Teil ist die neu errichtete Wohnfläche aus dem Jahr 2003. Die Grundfläche beträgt 185 m², die Nutzfläche 261 m², und das Volumen 970 m³. Der erste Teil mit einer Gesamtfläche von 148,50 m² ist ein zweigeschossiges Gebäude, das in traditioneller Bauweise errichtet wurde, teilweise unterkellert mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Im Keller befinden sich Wirtschaftsräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang zum Gebäude mit Veranda, Flur, Esszimmer, Küche, Badezimmer und zwei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer und ein Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer eingerichtet. Der zweite Teil ist ein einstöckiges Wohngebäude mit einer Fläche von 113,20 m², das 2023 angebaut wurde. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Garage und Treppen, die zum Dachgeschoss führen, wo zwei Zimmer und ein Abstellraum eingerichtet sind. Konstancin-Jeziorna ist ein Kurort mit einem spezifischen Mikroklima und einer ökologisch sauberen Umgebung. In der näheren Umgebung, etwa 400 m entfernt, befindet sich ein Mini-Einkaufszentrum mit Geschäften wie Lidl, Rossmann, Pepco, der Fleischerei Gzella und einem Paketautomaten. Etwa 2 km weiter liegt das Einkaufszentrum Stara Papiernia sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, und ein medizinisches Zentrum, alles in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. In Konstancin gibt es sowohl öffentliche Schulen als auch private Einrichtungen, darunter Kindergärten und Krippen, wie die American School of Warsaw und Montessori - English Preschool. In der Umgebung stehen zahlreiche Freizeitflächen zur Verfügung, wie der Zdrojowy Park, der Kabacki Wald, der Botanische Garten PAN, Wawa Wake Bielawa, Radwege und Spazierwege, ideal für aktive Erholung und Entspannung. In der Nähe befinden sich Reitställe, Freizeitflächen an der Weichsel, der Buksza Polo & Riding Club sowie eine Fähre in Gasach. Der Park Zalesie bietet eine Vermietung von Wasserfahrzeugen, Go-Karts, einen Freizeitpark, einen Hochseilgarten und ein Schwimmbad, etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt. Die Parameter der Immobilie sind: Nutzfläche 185,10 m², zusätzliche Nutzung des Grundstücks: gemischt gewerblich-wohnlich, Verfügbarkeit: etwa einen Monat nach dem Verkauf, rechtlicher Status: Eigentum, Eigentumsstatus: mehrere Miteigentümer, Art des Grundstücksrechts: Eigentum. Das Angebot richtet sich an Familien mit Kindern sowie an Personen, die ein Gewerbe betreiben, einschließlich Online-Bürotätigkeiten. Die Küche ist hell, und der technische Zustand des Gebäudes erfordert Renovierungen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, Zugang zu städtischem Wasser sowie einer eigenen Quelle, Abwasserentsorgung, Strom und Kabelfernsehen aus.

Wohnung - 262 m² - ul. Dolna Konstancin-Jeziorna

Beschreibung

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Ausstattung

Standort

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