Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot einer Wohnung im Wohngebiet Valor in der ul. Królewska in Konstancin-Jeziorna vertraut zu machen. Dies ist eine ausgezeichnete Lage für Personen, die ein ruhiges Leben vor den Toren Warschaus suchen, mit gleichzeitig schnellem und bequemem Zugang zur Hauptstadt. Die präsentierte Wohnung ist ein dreizimmeriges Apartment im Erdgeschoss mit einer Fläche von 62,6 m², mit einem eigenen 52 m² großen Garten, der auf ein ruhiges Patio des zweigeschossigen Gebäudes hinausgeht. Die Wohnung besteht aus drei Räumen, von denen jeder ein Fenster zum Garten hat. Der größte Raum ist das Wohnzimmer mit Küchenbereich (20,6 m²), ausgestattet mit einem Panoramafenster und einem Ausgang zum Garten. Der zweite Raum ist ein Kinderzimmer (10,62 m²), das auch als Büro dienen kann. Der letzte Raum ist das Schlafzimmer (11,6 m²), das über einen praktischen Kleiderschrank (1,6 m²) und Platz für einen Wäschetrockner verfügt. Der breite und komfortable Flur (10,25 m²) beherbergt tiefe und geräumige Schränke über die gesamte Höhe der Wohnung. Das Badezimmer (8,3 m²) ist geräumig und mit einer großen, gemauerten Duschkabine sowie einer praktischen Arbeitsplatte über der Waschmaschine ausgestattet, was das Sortieren der Wäsche erleichtert. Der dem Apartment zugehörige Garten liegt nach Südosten, was eine morgendliche Dosis Sonnenenergie und angenehmen Schatten am Nachmittag gewährleistet. Die Wohnung stellt ein hervorragendes Angebot für junge Familien mit kleinen Kindern (eigener Garten mit Sandkasten und Rutsche), für Personen, die teilweise remote arbeiten (separates Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro), für Senioren (Erdgeschosswohnung mit Garten zur Pflege und Erholung, Nähe zu Kurorten und Rehabilitationszentren) sowie für Menschen, die Ruhe und Luftqualität mehr schätzen als das „Stadtleben“ (niedrige Bebauung, Garten, der auf ein ruhiges Patio hinausgeht). Konstancin zeichnet sich durch seinen einzigartigen Kurortcharakter aus – mit viel Grün, Villenbebauung und weniger Chaos als in den meisten Vororten von Warschau. Die ul. Królewska, ruhig und im Schatten alter Kastanien versteckt, ist leicht vom Zentrum Warschaus und Wilanów aus erreichbar, wodurch die Notwendigkeit entfällt, sich durch die Kreisverkehre an der Warschauer Straße und der Alten Papierfabrik zu kämpfen. In der näheren Umgebung befinden sich: der Park Zdrojowy im. Witolda Skórzewskiego, die Sole-Inhalationshalle Uzdrowisko Konstancin-Zdrój, Radwege in Richtung Powsin und Kabacki Wald sowie zahlreiche Spazierwege. In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Stara Papiernia sowie ein Markt für landwirtschaftliche Produkte, sowie Supermärkte auf dem Weg nach Wilanów. Diese Region bietet auch eine gute soziale und öffentliche Infrastruktur, einschließlich vieler Kindergärten und Schulen, darunter prestigeträchtige zweisprachige und internationale Schulen. Eine neue, renovierte Straße von Konstancin nach Piaseczno gewährleistet einen schnellen Zugang zu den südwestlichen Umgehungsstraßen von Warschau, und die zweispurige Ausfallstraße nach Wilanów ermöglicht schnelle Ausfahrten nach Osten und zum anderen Ufer der Weichsel. Gegen eine zusätzliche Gebühr von 48.000 PLN besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, der bequem zum Parken ist und die Aufbewahrung von Fahrrädern oder anderen Zweirädern ermöglicht (Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft). Der dem Apartment zugehörige Garten grenzt an ein ruhiges Patio, das nur von dem Gebäude des Wohngebiets Valor umgeben ist. Die gesamte Wohnung ist sehr ruhig und intim, und das Wohngebiet zeichnet sich durch eine niedrige Eigentümerrotation aus, was gute nachbarschaftliche Beziehungen und eine ruhige Atmosphäre fördert. Parameter: • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: Fernwärme • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Anzahl der Toiletten: 1 • Verfügbar ab: 2026-06-15 • Tiefgarage: Ja • Garten: Ja • Überwachung: Ja

Wohnung - 3 Zimmer - 63 m² - Aufzug - ul. Królewska Konstancin-Jeziorna

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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