Beschreibung

BAUGRUNDSTÜCK 11,98 AR | BAUUNTERLAGEN | MEDIEN | KRAKÓW - CHAŁUPKI - NOWA HUTA Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1198 m² (11,98 ar), gelegen in den krakauer Chałupkach (Nowa Huta). Dies ist ein einzigartiges Angebot für Personen, die von einem eigenen Haus in ruhiger Umgebung träumen, fernab von intensiver Bebauung, jedoch mit schnellem Zugang zum Zentrum von Krakau. Das Grundstück verfügt über rechtskräftige Bauunterlagen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, den Planungs- und Bauprozess schnell zu beginnen. Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit den Abmessungen von etwa 38 m x 40 m, ist flach und hat Zugang zur öffentlichen Straße. In der Umgebung gibt es ruhige Einfamilienhäuser, und das Gelände ist von Grünflächen umgeben, was diesen Ort ideal zum Leben macht. Die Medien, die an der Straße am Grundstück verfügbar sind, umfassen Strom, Gas, städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. Die Bauunterlagen sehen einen Bebauungsindex von etwa 8-9% vor, was den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von etwa 90-140 m² ermöglicht. Die Bebauungsmöglichkeiten umfassen den Bau eines einstöckigen Hauses mit einer Nutzfläche von etwa 90-110 m² oder eines Hauses mit ausgebautem Dachboden von etwa 130-140 m², was großen Raum für Garten, Terrasse und Freizeit bietet. Die Bauparameter umfassen freistehende Einfamilienhäuser, eine Frontfassade von etwa 13 m Länge, eine Gebäudehöhe von bis zu 8,5 m sowie ein zwei- oder mehrschaliges Dach mit einem Neigungswinkel von 30-40°. Es ist auch erforderlich, dass mindestens 50% der Grundstücksfläche biologisch aktiv bleiben. Die Lage des Grundstücks ist eines seiner größten Vorteile. Es befindet sich in einem ruhigen Teil von Krakau, umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Geschäfte und Dienstleistungspunkte. Gute Verkehrsanbindungen bieten die Bus- und Straßenbahnhaltestellen, und die schnelle Anbindung an die S7 und die Autobahn A4 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Zentrums von Krakau und anderer Teile der Agglomeration. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die ihr eigenes Haus mit Garten in ruhiger Lage, fernab vom städtischen Trubel, bauen möchten, ohne auf den Komfort des Lebens in Krakau verzichten zu müssen. Dieses Angebot hat ausschließlich informativen Charakter. Die Daten zur Immobilie wurden auf Grundlage von Dokumenten und Informationen erhalten und können aktualisiert werden.

Spezifikationen

Zimmer

—

Bäder

—

Fläche

1198 m²

Etage

—

Baujahr

—

Gebäudetyp

—

Heizung

—

Zustand

—

Typ

dzialka

Preis/m²

333 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

3.6.2026

Gas

Miejskie

Internet

Grundstücksfläche

1198 m²

Grundstücksbreite

38 m

Grundstückslänge

40 m

Grundstückstyp

Budowlana

Hinzugefügt

31.7.2026

Aktualisiert

31.7.2026

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Grundstück - 1198 m² - Krakau Chałupki

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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