Suchst du eine Wohnung, in der du nicht zwischen der Nähe zum Zentrum und der Ruhe wählen musst? Hier ist ein Angebot aus den Łódźer Bałuty, wo dich ein Innenraum erwartet, der mit Geräumigkeit und Funktionalität überrascht. Die Wohnung hat eine Fläche von fast 53 m² und besteht aus einem Schlafzimmer mit Platz für ein Büro, einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten, vollwertigen Küche. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie im Maßstab von Wohnblocks, die hohe Gestaltungsmöglichkeiten und einen durchdachten Grundriss bietet, sodass du dich hier wohlfühlen wirst. Die Immobilie ist in einem sehr guten technischen Zustand, benötigt jedoch den Austausch der Elektroinstallation oder eine Auffrischung nach den Vorlieben des neuen Eigentümers. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von fast 20 m² ist das Herz des Hauses, mit Fenstern nach Norden. Hier findest du ein Schlafsofa, eine Kommode, einen TV-Schrank und einen Tisch, an dem du deine Lieben bewirten kannst. Die separate Küche mit Fenster (9 m²) ist ein Raum, in dem du die engen Küchenzeilen vergessen wirst. Die komplette Ausstattung mit Geschirrspüler, Kühlschrank und einem zusätzlichen Tisch ist der ideale Ort für einen ruhigen Morgenkaffee im Tageslicht. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von fast 15 m² ist eine wahre Oase. Hier befindet sich ein großes Bett, ein riesiger Einbauschrank und zusätzlicher Platz für einen bequemen Schreibtisch für Homeoffice oder einen Schminktisch. Vom Schlafzimmer gelangst du auf den südlichen Balkon, auf dem du den ganzen Tag über Sonnenstrahlen genießen kannst. Das Badezimmer ist modern und ergonomisch, ausgestattet mit einer Dusche, einer Waschmaschine, einem Waschbecken und clever versteckten Schränken für Kosmetika. Der Flur mit einem Schrank in der Größe eines Mini-Kleiderschranks bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem du problemlos Fahrräder oder andere Geräte unterbringen kannst. Die Wohnung befindet sich im komfortablen 1. Stock des Gebäudes, das eine Renovierung des Treppenhauses durchlaufen hat, das jetzt sauber und ästhetisch ist. Die Fassade des Gebäudes wird derzeit renoviert, und es ist auch die Installation von Überwachungskameras im Treppenhaus geplant. Trotz der Nähe zum Zentrum ist das Parken kein Problem – entlang der Straße Limanowskiego gibt es viele Parkplätze, und ein großer kostenloser Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Block. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz hinter der Schranke in der ul. Ciesielskiej zu erwerben. Die Miete beträgt 999 zł, einschließlich aller Gebühren, Gas und Strom, die separat berechnet werden. Die Lage ist ausgezeichnet – alles ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Manufaktura mit Kino, Restaurants und Geschäften ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Straßenbahnen und Busse fahren fast vor der Haustür, was eine schnelle Anreise in jede Richtung in Łódź ermöglicht. In der Umgebung gibt es Paketautomaten, lokale Geschäfte, den Bałucki Markt, Supermärkte und Dienstleistungsstellen. Direkt nebenan wird die ul. Rybna renoviert, die ein neues Wasserversorgungssystem, einen Radweg, neue Bürgersteige und mehr Parkplätze umfasst. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für ein Paar, einen Single, der Raum schätzt, oder für eine Familie mit Kindern, dank der Nähe zu einer vollständigen Infrastruktur wie Parks, Schulen oder Kindergärten. Parameter: • Raumhöhe: 2,75 m • Technischer Zustand: gut

Wohnung - 2 Zimmer - 53 m² - ul. Bolesława Limanowskiego Łódź Bałuty

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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