Beschreibung

Zu verkaufen ist ein außergewöhnliches Premium-Gebäude, das sich im Herzen von Poznań befindet. Dies ist ein hervorragendes Angebot für Investoren, die nach einer Premium-Immobilie suchen, die Stabilität und Prestige garantiert. Das Gebäude befindet sich in der ul. Stanisława Taczaka, in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsadern der Stadt - ul. Św. Marcin, Kościuszki und Ratajczaka. Die Lage gewährleistet die Nähe zu Büros, Behörden und Hochschulen sowie die Nachbarschaft zu prestigeträchtigen Hotels, Restaurants und Cafés. Hervorragende Verkehrsanbindungen und der einfache Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreichen das hohe Entwicklungspotenzial und den Wertzuwachs der Immobilie. Die Immobilienparameter umfassen eine Nutzfläche von 1 091,52 m² sowie eine Grundstücksfläche von 279 m². Das Gebäude besteht aus 5 Etagen und einem vollwertigen Nutzkeller und erreicht eine Höhe von 19,17 m. Das Gebäude verbindet historischen Charakter mit modernen Büro-Lösungen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Rezeption und Konferenzräume. Der flexible Grundriss ermöglicht die Gestaltung von Büros und Open Space. Das Objekt ist mit moderner IT-Infrastruktur, Klimaanlage und einem Personenaufzug ausgestattet, der alle Etagen bedient. Auf jeder Etage steht eine vollständige sanitäre Ausstattung zur Verfügung. Die Investitionsvorteile sind die prestigeträchtige Lage im Zentrum von Poznań und die Immobilie der Klasse A, die einen repräsentativen Standard gewährleistet. Die vollständige Kommerzialisierung garantiert die finanzielle Stabilität der Investition, und minimale Betriebskosten sowie ein großes Wertsteigerungspotenzial im Laufe der Zeit machen dieses Angebot noch attraktiver. Aufgrund der Art der Immobilie werden detaillierte Informationen zur aktuellen Struktur, finanziellen Dokumentation und weiteren Daten ausschließlich nach vorheriger Überprüfung der Identität und Glaubwürdigkeit potenzieller Käufer, sowohl von Privatpersonen als auch von Unternehmen, zur Verfügung gestellt. Exklusives Angebot. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer einer prestigeträchtigen Immobilie im Herzen von Poznań zu werden, ideal für Immobilienfonds, institutionelle Investoren und Unternehmen, die nach einem exklusiven Sitz suchen. Parameter: Nutzfläche: 1 091 m² Anzahl der Toiletten: 8 Verfügbar ab: 2026-05-10 Gebäudetyp: Kamienica Heizung: Gas Rechtsstatus: Eigentum Balkon: Ja Keller: Ja Mit Mieter: Ja Informationen zum Mieter: Befristete Verträge mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten Rezeption: Ja Überwachung: Ja Einbruchschutz-Türen: Ja Alarm: Ja Rauchmelder: Ja Zugangskontrolle: Ja Stadtwasser: Ja Abwasser: Ja Strom: Ja Kabel-TV: Ja Telefon: Ja Zentrum der Stadt: Ja Bank: Ja Restaurant: Ja Bar: Ja Grundschule: Ja Gymnasium/Technikum: Ja Kindergarten: Ja Krippe: Ja Hochschule: Ja Schwimmbad: Ja Fitness: Ja Waschsalon: Ja Apotheke: Ja Friseur: Ja Lebensmittelgeschäft: Ja Supermarkt: Ja Tierarzt: Ja Straßenbahn: Ja

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Haus - 1091 m² - ul. Stanisława Taczaka Poznań Zentrum

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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