Helle 2-Zimmer-Wohnung am Cytadela-Park, bezugsfertig, mit optionaler Garage. Zu verkaufen ist eine komfortable, voll ausgestattete und möblierte Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes der Investition Cytadela Centrum, realisiert von dem renommierten Entwickler Jakon und 2016/2017 in Betrieb genommen. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Sicherheit und Überwachung, in einer der begehrtesten Lagen in Posen - direkt am Cytadela, dem größten und schönsten Park der Stadt, nur 3-5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile (18,8 m²), einem gemütlichen Schlafzimmer (10,2 m²), einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (4,3 m²) sowie einem funktionalen Flur mit einem großen eingebauten Schrank mit Schiebetüren und Spiegel, der als Mini-Garderobe dient (5,5 m²). Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus bietet sich ein angenehmer Blick ins Grüne, was ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Vom Wohnzimmer führt ein Ausgang auf den Balkon, ideal für einen Morgenkaffee oder abendliche Entspannung. Die Wohnung ist hell, geräumig und sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen. Ein zusätzlicher Vorteil ist der im Preis enthaltene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Gebäude gibt es auch einen Kinderwagen-/Fahrradraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Für Interessierte besteht die Möglichkeit, einen Platz in der Tiefgarage zu kaufen (Kosten 70.000 zł). Die Lage ist ein großer Vorteil der Immobilie. Die Wohnung eignet sich sowohl für Personen, die einen komfortablen Wohnort suchen, als auch als Investition zur Vermietung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die SWPS-Universität und das Collegium Da Vinci, beide etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, sowie die Fakultät für Rechtswissenschaft und Verwaltung der UAM und das Collegium Rubrum UAM in etwa 10 Minuten zu Fuß. Der Alte Markt ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, die Vorzüge des Zentrums zu genießen, ohne im lauten Herzen zu wohnen. Gegenüber entwickelt sich dynamisch eine neue Investition auf dem Gelände der Alten Fleischerei, die die Umgebung mit modernen städtischen Räumen mit Büros, Dienstleistungs- und Handelsgeschäften, Restaurants sowie einem Konzert- und Veranstaltungssaal bereichern wird. Exzellente Verkehrsanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Teile von Posen. Die nächsten Haltestellen sind 4-6 Minuten zu Fuß zur Straßenbahn und 3-5 Minuten zu den Bussen entfernt. In der Umgebung verkehren die Straßenbahnen der Linien 3, 4, 8, 10, 17 sowie zahlreiche Stadt- und Nachtbusse. Der Bahnhof Posen Garbary ist 7 Minuten zu Fuß entfernt, was bequeme Zugverbindungen gewährleistet. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die das Leben in der Nähe des Zentrums, den Zugang zu Grünflächen, die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage sowie eine sich entwickelnde und prestigeträchtige Lage schätzen. Eigentumsform: volles Eigentum mit Grundbuch. Parameter: Nutzfläche: 38,95 m² Anzahl der Schlafzimmer: 1 Bautyp: Wohnhaus Heizung: Fernwärme Technischer Zustand: sehr gut Balkon: Ja Tiefgarage: Ja Abstellraum: Ja Helle Küche: Ja Hausgeld: 1000,00 zł Bewachte Wohnanlage: Ja Überwachung: Ja Stadtwasser: Ja Strom: Ja Kabel-TV: Ja Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Ja Zugang zu Grünflächen: Ja

Wohnung - 2 Zimmer - 39 m² - Aufzug - ul. Ku Cytadeli Poznań Stare Miasto

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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