Beschreibung

Suchst du eine bezugsfertige Wohnung, die hohen Ausstattungsstandard mit hervorragender Infrastruktur verbindet? Diese außergewöhnliche Immobilie in der Smolna Straße 13A in Posen erfüllt die Erwartungen der anspruchsvollsten Singles, Paare oder Investoren. Die Wohnung befindet sich im letzten, vierten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 2014, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung mit einer Fläche von 42,78 m² wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet geräumige und äußerst funktionale Innenräume. Das größte Highlight der Immobilie ist die beeindruckende Loggia-Terrasse mit einer Fläche von 13,74 m², die eine ideale Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Die Fenster der Wohnung sind nach Osten ausgerichtet, wodurch das Innere am Morgen schön beleuchtet wird. Zusätzlichen Komfort an heißen Tagen bietet die installierte, moderne Klimaanlage. Zur Immobilie gehören folgende Räume: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile (ca. 30 m²), ein gemütliches und gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes, voll ausgestattetes Badezimmer. Das Innere ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet, sodass keine zusätzlichen finanziellen Aufwendungen erforderlich sind. Das Wohnzimmer mit Küchenzeile schafft einen offenen, hellen Raum, der ideal für die tägliche Entspannung und das Empfangen von Gästen ist. Die Rechtsform ist Eigentum mit einem Anteil am Grundstück, was einen sicheren rechtlichen Status des Kaufs gewährleistet. Die Lage in der Smolna Straße ist ein Synonym für Komfort und Zeitersparnis im Alltag. In der modernen Wohnsiedlung haben die Bewohner Zugang zu einer vollständigen Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur. Die hervorragende Anbindung an die anderen Stadtteile von Posen macht diese Adresse äußerst begehrt auf der Stadtkarte. Auf dem Gelände der Siedlung befinden sich unter anderem der Lebensmittelladen Żabka, eine lokale Bäckerei, ein Schönheitssalon, eine Poststelle sowie andere Dienstleistungspunkte. Das Energieausweis ist in Vorbereitung. Der Preis der Immobilie beträgt 519.000 zł. Parameter: Verfügbar ab: 2026-06-22 Verfügbar ab (in Worten): sofort Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: ein Eigentümer Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag Loggia: ja Helle Küche: ja Technischer Zustand: sehr gut Fensterart: PVC Lautstärke: ruhig Miete: 500,00 zł Haushaltsgeräte: ja

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Wohnung - 2 Zimmer - 43 m² - Smolna Straße Poznań Zawady

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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