Beschreibung

Ich lade Sie ein, sich mit dem Verkaufsangebot einer Wohnung in einem gepflegten Altbau in den Poznańer Zawad zu beschäftigen, in der ul. Głównej 50. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und hat eine Fläche von 52,17 m². Sie besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Ruhebereich, einem unabhängigen Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, einer Küche und einem Badezimmer, das umfassend renoviert wurde. Darüber hinaus erhält der Käufer einen Anteil am Grundstück, was die Nutzung gemeinschaftlicher Bereiche wie dem Dachboden und einem Stück Grundstück ermöglicht. Die Wohnung ist äußerst hell und sonnig, mit Fenstern, die nach Süden ausgerichtet sind. Da die Fenster zum Innenhof zeigen, ist die Wohnung ruhig und bietet Frieden vor dem städtischen Lärm. Der Angebotspreis umfasst die meisten Möbel und Einrichtungsgegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind. Der Übergabetermin der Immobilie ist noch zu vereinbaren. Der technische Zustand der Wohnung ist gut. Die Gasheizung wird durch einen 2020 installierten Kombikessel sichergestellt. Das Gebäude ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet, was einen schnellen Internetzugang gewährleistet. Das Gebäude ist in gutem technischen Zustand und sehr gepflegt. Es verfügt über Holzdecken, und im letzten Jahr wurde das Dach renoviert. Die Eigentümergemeinschaft ist klein und gut organisiert, und das gesamte Gebäude besteht aus nur 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Eigentumsform ist volles Eigentum mit einem eingerichteten Grundbuch, ohne Belastungen und mit einem Anteil am Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem bequemen Teil der Poznańer Zawad, in einer Umgebung mit vollständiger Dienstleistungs- und Handelsinfrastruktur. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Bäckereien, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. In der Nähe sind auch Erholungs- und Spaziergebiete verfügbar. Die Verkehrsanbindung an diesem Standort ist ausgezeichnet. Die Anfahrt ins Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell und bequem. Die Bushaltestelle ist etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die schnelle Anfahrt zum Rondo Śródka dauert etwa 10 Minuten, von wo aus man problemlos jeden Teil von Poznań erreichen kann. In der Nähe befindet sich die Haltestelle der S-Bahn „Poznań Wschód“, die eine Anfahrt zum Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten garantiert. Darüber hinaus gibt es eine sehr gute und schnelle Anfahrt zum Campus der Technischen Universität Poznań in Piotrowo. Die Gemeinschaftsgebühr beträgt etwa 520 Złoty. Die Heizung der Wohnung erfolgt durch einen Gas-Kombikessel. Zusätzlich werden Müll und Wasser nach Verbrauch berechnet. Der Preis der Wohnung beträgt 494.000 Złoty. Dies ist ein ideales Angebot sowohl für die erste Wohnung als auch als sichere Investition zur Vermietung. Parameter: • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: ein Eigentümer • Erwerbsbasis: Kaufvertrag • Garten: ja • Dachboden: ja • Miete: 520,00 Złoty

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Wohnung - 2 Zimmer - 52 m² - Główna Straße Poznań Zawady

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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