Beschreibung

Ich biete eine außergewöhnlich helle Einzimmerwohnung zum Verkauf an, die sich in einem der begehrtesten, ruhigen und grünen Stadtteile von Poznań - in Grunwald, in der ul. Włodkowica 43 - befindet. Dies ist ein ausgezeichnetes Angebot für Investoren, z.B. für einen Flip oder zur langfristigen Vermietung, oder als erste eigene Wohnung zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie hat eine Fläche von 26 m² und befindet sich im IV. Stock. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was eine leere Leinwand darstellt und dem neuen Käufer absolute Freiheit bei der Gestaltung eines modernen Innenraums von Grund auf bietet, perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Fenster, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit WC sowie einen Flur. Die Lage im Herzen des grünen Grunwald garantiert ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und der Nähe zum städtischen Leben. Nur wenige Minuten zu Fuß zu den Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleisten eine schnelle, direkte Anbindung an das Stadtzentrum, den Bahnhof PKP oder die Internationalen Messen Poznań. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur: Geschäfte, ein Markt, Bäckereien, Apotheken sowie trendige Cafés. Die hervorragende Anbindung zu den Hochschulen in Poznań, wie der Medizinischen Universität und den UAM-Campussen, sowie zu Bürokomplexen wie Business Garden macht diese Wohnung zu einer fehlerfreien und sicheren Kapitalanlage. Die Nähe zu Spazierwegen, Plätzen und Parks, einschließlich der schnellen Anbindung an den Lasku Marcelińskiego, wird von Personen geschätzt, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Zusätzliche Informationen: Der Preis beträgt 260.000 PLN, die Verwaltungskosten belaufen sich auf etwa 380 PLN, und zur Wohnung gehört ein Keller. Der rechtliche Status ist volles Eigentum mit Grundbuch. Die hervorragende Lichtausrichtung, der praktische Grundriss und die ausgezeichnete Lage in Grunwald sprechen für sich. Die Wohnung wartet auf ein neues Projekt, das ihr volles Potenzial entfalten wird.

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Wohnung - 1 Zimmer - 26 m² - ul. Pawła Włodkowica Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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