Beschreibung

Naramowice ist eines der beliebtesten Stadtviertel in Posen, das eine vollständige Infrastruktur, die Nähe zum Reservat Żurawiniec sowie eine schnelle Straßenbahn ins Zentrum und zum UAM-Campus Morasko bietet, mit einer Haltestelle nur wenige Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt. Diese Gegend ist bekannt für moderne Architektur und Grünflächen, was zahlreiche Studenten, Singles und junge Paare anzieht. Die Lage in der ul. Sielawy 23A macht diese Wohnung zur ausgezeichneten Wahl für einen komfortablen Start oder als sichere Investition für eine profitable Vermietung. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2024 erbaut. Die Wohnanlage ist geschlossen und überwacht, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung hat eine Fläche von 29,54 m² und wurde umfassend renoviert. Sie bietet eine ausgestattete Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kochfeld und Kühlschrank. Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet, was eine gute Belichtung gewährleistet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer Toilette ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, ein kleines Schlafzimmer abzutrennen. Der rechtliche Status der Wohnung ist volles Eigentum. Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Parkplätze, die sich hinter der Schranke befinden, im Preis der Immobilie enthalten. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss auf kleiner Fläche sowie eine Erdgeschosslage mit Zugang auf die andere Seite des Gebäudes aus. Im Gebäude befindet sich auch ein Geschäft von Żabka. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn an der Haltestelle "Naramowice" ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, was eine schnelle Anreise ins Zentrum und zum PKP ermöglicht. In der Nähe erstrecken sich Erholungsgebiete im Grünen Tal der Warta, ideal zum Spazierengehen. Einkäufe können in den nahegelegenen Märkten Kaufland und Aldi erledigt werden. Die Parameter der Wohnung sind: • Nutzfläche: 29,54 m² • Verfügbar ab: 27. Mai 2026 • Rechtlicher Status: Eigentum • Eigentumsstatus: Ehe • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Freiluftparkplatz: 2 Plätze • Angebot gerichtet an: Singles, Paare, Senioren, als erste Wohnung zum Start • Raumhöhe: 2,00 m • Technischer Zustand: nach Renovierung • Badezimmerausstattung: nur Dusche • Mietzins: 370,00 zł • Haushaltsgeräte: ja

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Wohnung - 1 Zimmer - 30 m² - ul. Sielawy Poznań Naramowice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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