PENTHOUSE BEI DEM NATURSCHUTZGEBIET ŻURAWINIEC Naturschutzgebiet Żurawiniec | Zwei Terrassen mit Bewässerungssystem | Hoher Ausstattungsstandard | 2 Mezzanine | 265,3 m² Die Błażej-Straße ist eine einzigartige Enklave in den Poznańer Naramowice, direkt neben dem Naturschutzgebiet Żurawiniec, das die grünen Lungen dieses Stadtteils darstellt. Das luxuriöse, zweigeschossige Apartment mit einer Nutzfläche von 265,3 m² ist das ideale Angebot für Personen, die einen Raum in der Nähe der Natur suchen. Dieser außergewöhnliche Ort verbindet die intime Ruhe von Waldspaziergängen mit der vollständigen städtischen Infrastruktur von Poznań. Das Apartment zeichnet sich durch einen einzigartigen, zweigeschossigen Grundriss mit einem separaten Eingang aus, was den Bewohnern volle Privatsphäre bietet. Auf Ebene 0 befindet sich ein privater Treppenaufgang, der zum Apartment führt. Die Ebenen I und II umfassen den Wohnbereich sowie den privaten Bereich. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen repräsentativen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist groß, hell und voll ausgestattet. Das Apartment verfügt über sechs gut geschnittene und geräumige Schlafzimmer, die als Schlafzimmer, Büros oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im Apartment befinden sich drei Badezimmer, darunter ein geräumiges Badezimmer sowie zwei Badezimmer mit Duschen, die mit Materialien von höchster Qualität ausgestattet sind. Die Toilette ist mit einem funktionalen Heizungsraum verbunden, und der Abstellraum ist optimal unter der Treppe angeordnet. Darüber hinaus bieten zwei einzigartige Mezzanine eine zusätzliche Entspannungszone. Der Raum wurde mit einer maßgeschneiderten Ausstattung aus Materialien der Premium-Klasse gestaltet, was einen seltenen Komfort bietet. Im Wohnbereich wurden edle Fliesen, Naturstein und luxuriöses exotisches Merbauholz verwendet, das auch für die Küchen-, Badezimmer- und Treppenstufenplatten genutzt wurde. Die Küche ist mit zuverlässigen Haushaltsgeräten der Marke Bosch sowie einem exklusiven, doppelten Kühlschrank mit Gefrierfach und Eiswürfelmaschine von Liebherr ausgestattet. Die fest installierte Tischlerei wurde maßgefertigt. Die Badezimmer sind mit Armaturen von renommierten Marken wie Duravit, Koło, Hans Grohe und Villeroy&Boch ausgestattet. Im Apartment wurden intelligente Unterputz-Lautsprecherkabel, Designerbeleuchtung, ein fortschrittliches zentrales Staubsaugersystem sowie ein moderner Wasserenthärter für die gesamte Installation installiert. Alle Terrassen- und Dachfenster sind mit automatischen Rollläden ausgestattet, die per Fernbedienung gesteuert werden. Die Terrassen, mit einem automatischen Bewässerungssystem für Pflanzen, bieten viel Platz zum Entspannen. Die Südterrasse ist mit Merbauholz und einem abgetrennten Grillbereich aus Granitplatten ausgestattet, während die Nordterrasse mit Granit und angelegtem Grün gestaltet ist. Die Lage in Naramowice, in der Błażej-Straße, ist eines der grünsten und ruhigsten Viertel von Poznań. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Żurawiniec macht diesen Ort ideal für Erholung und Freizeit. In der näheren Umgebung gibt es eine vollständige städtische Infrastruktur, einschließlich Geschäfte, Dienstleistungsstellen und Bildungseinrichtungen. Die hervorragende Anbindung an das Zentrum von Poznań sowie der schnelle Ausstieg aus der Stadt sind zusätzliche Vorteile dieser Lage. Die Investition ist ein intimes Gebäude mit moderner Architektur, elegantem Ansatz und einem Podest aus Granit. Die Heizung sowie das warme Wasser stammen aus einem sicheren und effizienten Gassystem (Kessel mit Speicher im Mezzanin). Parameter: • Nutzfläche: 265,30 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 6 • Anzahl der Toiletten: 1 • Verfügbar ab: 2026-06-19 • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: Gas • Anzahl der Einheiten pro Etage: 1 • Rechtsstatus: Eigentum • Mezzanine: 2 • Parkplatz: Ja • Terrasse: 2 • Raumhöhe: 260 cm • Anzahl der Ebenen der Einheit: 3 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Haushaltsgeräte: Ja • Öffentlich zugänglicher Parkplatz: Ja • Glasfaser: Ja • Rollläden: Ja • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja

Wohnung - 6 Zimmer - 291 m² - ul. Błażeja Poznań Naramowice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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