LUXURIÖSE WOHNUNG IN DER INVESTITION PELIKAN MIT PRIVATEM SCHWIMMBAD Poznań - Rataje | Wellnessbereich | Wartostrada | Luxuriöse Ausstattung | Direkte Nachbarschaft zu Grünflächen Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilie im prestigeträchtigen Wohnhaus Pelikan, die luxuriöse Ausstattungen im Glamour-Stil mit einzigartigen Annehmlichkeiten kombiniert, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehen. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die Komfort, Sicherheit und engen Kontakt zu den Grünflächen an der Warta suchen. Die Wohnung wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und unter Verwendung von Materialien der höchsten Klasse entworfen. Das Interieur ist klimatisiert und voll ausgestattet, was den Komfort der täglichen Nutzung gewährleistet. Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einer Loggia und einem versteckten Kleiderschrank besteht. Der zentrale Punkt ist eine beeindruckende Kücheninsel aus poliertem schwarzem Granit. Der Charakter des Interieurs wird durch dekorative Wände, die mit Silberflocken veredelt sind, den Boden aus gebleichtem Eichenholz und luxuriöse Möbel der Marke Kalita unterstrichen. Zusätzlichen Komfort bieten die Fußbodenheizung im Badezimmer und die elektrischen Außenjalousien. Die Wohnung befindet sich direkt über dem Schwimmbad, was eine natürliche Wärme des Bodens garantiert. Das Wohnhaus Pelikan ist einer der bekanntesten und prestigeträchtigsten Punkte auf der Karte von Poznań Rataje und bietet Luxus im Alltag. Den Bewohnern steht eine 24-Stunden-Rezeption sowie ein vollständiger 24-Stunden-Schutz zur Verfügung. Im Rahmen des privaten Erholungsbereichs steht ein ganzjähriger Pool, eine Sauna und eine Aussichtsplattform zur Verfügung, was im Mietpreis enthalten ist. Die Siedlung ist geschlossen, mit Überwachung und Zugangskontrolle, und das Hochparterre gewährleistet Privatsphäre und Kommunikationskomfort. Darüber hinaus sind die Gemeinschaftsbereiche gepflegt und repräsentativ. Das Gebäude befindet sich im grünen Teil von Rataje, in unmittelbarer Nähe zur Wartostrada, was es zu einem idealen Ort für Liebhaber aktiver Erholung macht. In der Umgebung gibt es weitläufige Grünflächen am Fluss, den Park an der Piastowskie-Siedlung sowie Straßenbahnhaltestellen, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Poznań gewährleisten. Diese Lage verbindet Intimität und Ruhe mit einem einfachen Zugang zur pulsierenden Stadt. Zusätzliche Informationen umfassen die vollständige Ausstattung, die auf den Fotos sichtbar ist und im Kaufpreis enthalten ist. Für den zukünftigen Eigentümer ist ein individuelles Gestaltungskonzept vorgesehen - kostenlos. Die Wohnung bietet Sicherheit dank elektrischer Außenjalousien, Überwachung und physischer Sicherheit. Der Nutzungskomfort wird durch Klimaanlage und Zugang zu Glasfaser erhöht. Parameter: • Gebäudetyp: Wohnhaus • Heizung: Fernwärme • Aufzüge: 2 • Anzahl der Schlafzimmer: 1 • Verfügbar ab: 2026-04-15 • Rechtsstatus: Eigentum • Balkon: Ja • Stellplatz im Freien: Ja • Raumhöhe: 260,00 cm • Anzahl der Ebenen der Einheit: 1 • Technischer Zustand: sehr gut • Wandtyp: Gipsputz, Tapete • Bodenbelag: Dielen, Feinsteinzeug • Fenstertyp: PVC • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Miete: 1088,09 zł • Küchengeräte: Ja • Tiefgaragenstellplatz: Ja • Barrierefrei: Ja • Schwimmbad: Ja • Klimaanlage: Ja • Glasfaser: Ja • Patio: Ja • Bewachte Siedlung: Ja • Rezeption: Ja • Überwachung: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Jalousien: Ja • Zugangskontrolle: Ja • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja

Wohnung - 2 Zimmer - 60 m² - os. Piastowskie Poznań Rataje

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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