Beschreibung

Geräumige Wohnung mit einer Fläche von 56,6 m² mit Balkon und Klimaanlage in Sosnowiec, im Stadtteil Pogoń, in der ul. Szpaków, ist ein ideales Angebot sowohl für Personen, die einen komfortablen Wohnort suchen, als auch für Investoren, die nach einer Mietimmobilie suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der Folgendes umfasst: einen geräumigen Flur, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Klimaanlage, eine separate, helle Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einen funktionalen Kleiderschrank sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller. Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein drittes Zimmer wiederherzustellen, was Flexibilität bei der Anpassung des Grundrisses an individuelle Bedürfnisse bietet. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort, und die maßgefertigte Möbelbauweise vom Tischler ist ästhetisch, langlebig und nutzt den verfügbaren Raum maximal aus. Der geräumige Balkon mit Blick ins Grüne ist der ideale Ort für einen Morgenkaffee oder zur nachmittäglichen Entspannung. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Investition zur Vermietung, dank der unabhängigen Zimmer und der separaten Küche. Nach der Schaffung eines dritten Zimmers ist es möglich, die potenziellen Mieteinnahmen zu erhöhen. Die Lage der Immobilie ist sehr vorteilhaft, sie befindet sich in einem gut angebundenen Teil der Stadt, in der Nähe der Fakultäten der Schlesischen Universität, was sie auch für Studenten und Hochschulmitarbeiter attraktiv macht. Das Zentrum von Katowice ist etwa 10 km entfernt, das Zentrum von Sosnowiec etwa 2,8 km, und Dąbrowa Górnicza ist etwa 6,6 km entfernt. Der Flughafen Katowice-Pyrzowice liegt etwa 24 km entfernt. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Grünflächen. Die Parameter der Immobilie umfassen: - Gebäudetyp: Wohnblock - Heizung: Stadtwärme - Anzahl der Schlafzimmer: 1 - Rechtsstatus: Genossenschaftliches Eigentum mit der Möglichkeit, ein Grundbuch zu eröffnen - Eigentumsstatus: Ehe - Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag - Balkon: Ja - Keller: Ja - Helle Küche: Ja - Technischer Zustand: sehr gut - Art der Wände: Putz - Art der Böden: Laminat, Fliesen - Art der Fenster: PVC - Lautstärke: ruhig - Miete: 655,00 zł - Haushaltsgeräte: Ja - Öffentliches Parken: Ja - Spielplatz: Ja - Klimaanlage: Ja - Glasfaser: Ja - Einbruchschutz-Türen: Ja - Stadtwasser: Ja - Kanalisation: Ja - Strom: Ja - Kabelfernsehen: Ja - Telefon: Ja - Vororte: Ja - Bank: Ja - Restaurant: Ja - Grundschule: Ja - Gymnasium/Technikum: Ja - Krippe: Ja - Hochschule: Ja - Fitness: Ja - Apotheke: Ja - Friseur: Ja - Lebensmittelgeschäft: Ja - Supermarkt: Ja - Einkaufszentrum: Ja - Park: Ja - Bus: Ja - Straßenbahn: Ja - Zug: Ja

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Wohnung - 3 Zimmer - 57 m² - ul. Szpaków Sosnowiec

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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