Ich freue mich, Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung in einem der bekanntesten modernistischen Gebäude Warschaus - dem historischen Dom Artystów Plastyków in der ul. Filtrowa 83, direkt am Plac Narutowicza, präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um eine Immobilie für Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Es ist ein Ort mit Seele, einer außergewöhnlichen Geschichte und einem unverwechselbaren Charakter, wo die Architektur der Vorkriegszeit auf den hohen Standard des modernen Lebens trifft. Die Lage in Stara Ochota wird seit Jahren als einer der prestigeträchtigsten und atmosphärischsten Teile Warschaus angesehen. Die ul. Filtrowa, umgeben von historischen Gebäuden, Grünflächen und Vorkriegswohnungen, stellt eine der begehrtesten Adressen in der Hauptstadt dar. Das Apartment befindet sich direkt am Plac Narutowicza - einem Ort, der hervorragend mit allen Teilen der Stadt verbunden ist. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés, Bäckereien, Geschäfte, Schulen, Hochschulen sowie Grünflächen. Es ist eine Lage, die es ermöglicht, den urbanen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig das einzigartige Flair des historischen Warschaus zu bewahren. Das Gebäude in der ul. Filtrowa 83 wurde in den Jahren 1925-1929 nach dem Entwurf des jungen, talentierten Architekten Jan Stefanowicz als Osiedle Artystów Plastyków errichtet. Bereits bei seiner Entstehung galt es als ein Bauwerk, das seiner Zeit weit voraus war. 1925 bezeichnete die „Rzeczpospolita“ es als „das erste Gebäude völlig moderne“, und sein Modell wurde auf Architektur-Ausstellungen in ganz Polen präsentiert. Vor dem Krieg funktionierte das Gebäude unter dem Namen Dom Artystów Plastyków und wurde zu einem Ort, der mit dem künstlerischen, intellektuellen und kulturellen Umfeld Warschaus verbunden war. Hier lebten und schufen Künstler, Architekten und Menschen der Kunst, und das Gebäude hat bis heute seinen einzigartigen Charakter bewahrt. Es ist eines der wertvollsten Beispiele des interwarzeitlichen Warschauer Modernismus - eine Adresse mit Geschichte, die mit keinem anderen Ort in der Hauptstadt verwechselt werden kann. Das Apartment mit einer Fläche von 113 m² (93,52 m² Nutzfläche) ist ein absolut einzigartiger Raum. Auf zwei Ebenen verteilt, erinnert es eher an ein gemütliches städtisches Townhouse als an eine klassische Wohnung in einem Altbau. Das Innere wurde sorgfältig von einem Architekten gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die historische Architektur des Gebäudes verbindet sich harmonisch mit modernem Design und schafft einen eleganten, zeitlosen und äußerst funktionalen Lebensraum. Ein großer Vorteil der Immobilie sind die schönen Ausblicke aus den Fenstern. Auf der Westseite erstreckt sich der Blick auf den Plac Narutowicza, während der Wohnbereich auf ein außergewöhnlich gepflegtes, grünes Innenpatio führt, das Ruhe und Privatsphäre im Herzen der Stadt bietet. Das gesamte Interieur ist mit amerikanischer Eiche ausgelegt - einem Holz, das für seine außergewöhnliche Haltbarkeit, Widerstandsfähigkeit gegen Beschädigungen und edles Aussehen geschätzt wird. Elegante Ergänzungen sind die Marmorfensills und zahlreiche maßgefertigte Einbauten. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Im ersten Stock befinden sich der Flur (2,68 m²), das Wohnzimmer (25,20 m²), die Küche mit Essbereich (22,09 m²) und das Badezimmer (5,3 m²). Im zweiten Stock befinden sich zwei Zimmer (16,79 m² und 14,16 m²), ein Ankleidezimmer (1,2 m²) und ein Badezimmer (4,5 m²). Die dritte Ebene ist eine Galerie/Kommunikation mit einer Fläche von etwa 21 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller mit einer Fläche von 3,80 m². Die wichtigsten Vorteile der Immobilie sind die prestigeträchtige Adresse am Plac Narutowicza, der historische Dom Artystów Plastyków, eines der interessantesten modernistischen Gebäude Warschaus und der einzigartige, dreigeschossige Grundriss der Wohnung. In der näheren Umgebung befinden sich der Plac Narutowicza, die Warschauer Filter, die Pola Mokotowskie, die Medizinische Universität Warschau, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien in Stara Ochota, Schulen und Kindergärten sowie eine ausgezeichnete Straßenbahn- und Busverbindung, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Warschau gewährleistet. Dies ist ein Angebot für Menschen, die Immobilien mit Geschichte, außergewöhnlicher Architektur und zeitlosem Design schätzen. Solche Adressen erscheinen auf dem Markt äußerst selten.

Wohnung zu verkaufen, 4 Zimmer, 113 m² — Ochota, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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