Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung im Kamienica Kamionek vorzustellen, einem vor dem Krieg erbauten Gebäude aus dem Jahr 1910, das sich in einem der charakteristischsten Teile des rechtsseitigen Warschaus, direkt neben dem Skaryszewski Park, befindet. Kamienica Kamionek ist ein intimes Projekt, das über 20 Wohnungen auf drei Etagen und in vier Treppenhäusern umfasst. Das Gebäude wird umfassend revitalisiert, einschließlich der Fassade und der Gemeinschaftsbereiche, wobei der Charakter und das Ambiente der vor dem Krieg erbauten Architektur erhalten bleiben. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 38 m², die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Der funktional gestaltete Raum umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, der ideal als Büro, Ankleidezimmer oder kleines Zimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein großer Vorteil der Wohnung ist ihr beidseitiger Grundriss. Dank der Fenster, die auf zwei Seiten des Gebäudes hinausgehen, sind die Innenräume trotz der Lage im Erdgeschoss gut beleuchtet. Die Wohnung wird mit kompletter Ausstattung und Möbeln angeboten, was sie bereit macht zum Einzug oder zur Vermietung. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Abstellraum zum Preis von 19.900 zł zu erwerben. Kamionek ist einer der dynamischsten Teile Warschaus, der städtischen Charakter mit außergewöhnlich gutem Zugang zu Grünflächen verbindet. Das Gebäude grenzt an den Skaryszewski Park, und in der Nähe befinden sich unter anderem die SWPS Universität, die Soho Factory, das PGE Narodowy, Restaurants, Cafés und eine vollständige städtische Infrastruktur. Die Lage bietet auch eine sehr gute Anbindung an das Zentrum von Warschau. Für Investoren besteht die Möglichkeit zur Zusammenarbeit mit einem internationalen Betreiber, der das Portfolio von Wohnungen verwaltet. Der Betreiber kann die vollständige Vermietungsbetreuung übernehmen, einschließlich der Suche nach Mietern, dem Abschluss von Verträgen, der laufenden Betreuung und der technischen Wartung der Wohnung. Je nach Wohnung und den Erwartungen des Eigentümers sind verschiedene Mietmodelle möglich: kurzfristig, mittelfristig und traditionell. Im Kamienica Kamionek sind auch andere Wohnungen mit unterschiedlichen Flächen und Grundrissen verfügbar. Es kann ein umfassendes Investitionsangebot erstellt werden, das die Auswahl der geeigneten Wohnung, das optimale Mietmodell, das Design und die Ausstattung der Wohnung sowie das vollständige Mietmanagement umfasst. Dadurch kann der Kauf der Beginn einer fertigen Investition sein, die bereit ist, Einnahmen zu generieren, ohne dass der Eigentümer in die tägliche Betreuung eingebunden werden muss. Wir laden Sie ein, sich das Angebot anzusehen und die verfügbaren Wohnungen im Kamienica Kamionek zu besichtigen. Parameter: Bautyp: Kamienica Heizung: Gas Anzahl der Schlafzimmer: 1 Verfügbar ab: 2026-09-08 Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Firma Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag Abstellraum: Ja Angebot gerichtet an: Für Investoren oder als erste Wohnung Helle Küche: Ja Technischer Zustand: sehr gut Wandart: Putz Bodenart: Dielen Fensterart: neue PVC Lautstärke: ruhig Ausstattung Badezimmer: Nur Dusche Haushaltsgeräte: Ja Jahr der Renovierung: 0000-00-00 Vororte: Ja Restaurant: Ja Bar: Ja Grundschule: Ja Kindergarten: Ja Hochschule: Ja Schwimmbad: Ja Fitness: Ja Apotheke: Ja Friseur: Ja Lebensmittelgeschäft: Ja Supermarkt: Ja Tierarzt: Ja Einkaufszentrum: Ja Park: Ja Bus: Ja Straßenbahn: Ja

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer — Praga-Południe, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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