WOHNUNG IN DER REHABILITIERTEN ALTBAU | PARK SKARYSZEWSKI | ROHBAU | KAMIONEK Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 40,17 m², mit nord- und südlicher Ausrichtung, gelegen im hinteren Teil des rehabilitierten Altbaus in der ul. Grochowska 353 im Warschauer Stadtteil Kamionek. Dies ist ein einzigartiges Angebot für Personen, die das Innere nach ihren eigenen Vorlieben gestalten möchten, ohne auf eine außergewöhnliche Lage direkt am Park Skaryszewski und nur wenige Minuten vom Zentrum Warschaus zu verzichten. Die Wohnung wird im Rohbauzustand verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Innere entsprechend seinem Lebensstil und seinen Bedürfnissen zu gestalten, ohne große finanzielle Aufwendungen tätigen zu müssen. Der aktuelle Grundriss umfasst 3 Räume mit Gestaltungsmöglichkeiten, was das Potenzial bietet, in eine funktionale Zweizimmerwohnung umgewandelt zu werden. Die hohen Räume, die für Altbauten charakteristisch sind, sorgen für ein Gefühl von Raum und ermöglichen die Schaffung eines Innenraums mit einem einzigartigen Klima. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Personen, die Architektur mit Geschichte schätzen und den Raum nach ihrer eigenen Vision gestalten möchten. Der Altbau Kamionek, erbaut um 1910, wird derzeit umfassend revitalisiert. Dieser Prozess umfasst die Renovierung der Fassade und der Gemeinschaftsbereiche sowie den Austausch aller Installationen, was es ermöglicht, den historischen Charakter des Gebäudes mit moderner Ästhetik und Funktionalität zu verbinden. Es handelt sich um ein kleines Gebäude mit über 20 Einheiten, die auf drei Etagen und in vier Treppenhäusern verteilt sind. Es bewahrt seinen historischen Charakter und gewinnt gleichzeitig durch die Modernisierung der Gemeinschaftsbereiche an neuer Qualität. Einer der größten Vorteile der Investition ist die Nähe zum Park Skaryszewski. Es ist schwer, einen anderen Standort zu finden, der auf so natürliche Weise historische Architektur mit weitläufigen Grünflächen verbindet und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Warschaus entfernt ist. Kamionek ist einer der am schnellsten wachsenden Teile der Hauptstadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: der Park Skaryszewski, die Soho Factory, das PGE Narodowy, zahlreiche Restaurants und Cafés, Geschäfte sowie Dienstleistungsstellen, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, die einen schnellen Zugang zum Zentrum gewährleisten. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zur SWPS-Universität, was dazu führt, dass Wohnungen in dieser Lage sowohl bei Studenten als auch bei Mitarbeitern der Hochschule sehr gefragt sind, was das Investitionspotenzial der Immobilie zusätzlich stärkt. Wenn Sie das Ambiente von Altbauten aus der Vorkriegszeit schätzen, eine Wohnung für sich selbst suchen oder den Kauf als zukünftige Investition in Betracht ziehen, verdient der Altbau Kamionek sicherlich Ihre Aufmerksamkeit. Die Kombination aus historischer Architektur, Revitalisierung, Rohbauzustand und außergewöhnlicher Lage am Park Skaryszewski schafft ein Projekt von zeitlosem Charakter und großem Potenzial. In dem Angebot sind auch andere Einheiten mit unterschiedlichen Flächen und Grundrissen verfügbar. Parameter: verfügbar ab 2026-07-22.

Wohnung - 3 Zimmer - 40 m² - ul. Grochowska Warszawa Praga-Południe Kamionek

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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