Beschreibung

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Zum Verkauf steht eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 64,26 m², gelegen in der modernen, geschlossenen Wohnanlage Alpha Park im warszawischen Ursus. Dies ist ein hervorragendes Angebot sowohl für Personen, die eine eigene Wohnung suchen, als auch für Investoren, da die Wohnung derzeit vermietet ist und die Möglichkeit besteht, mit den aktuellen Mietern über eine Fortsetzung des Mietverhältnisses zu sprechen. Die Wohnung besteht aus drei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 21,1 m², eine Küche (8,6 m²), ein Schlafzimmer (12,1 m²), ein zusätzliches Zimmer (8,5 m²), ein Badezimmer (4,5 m²) sowie einem Flur (7,4 m²). Der große Balkon mit einer Fläche von etwa 9 m², mit südöstlicher Ausrichtung, sorgt für eine hervorragende Belichtung der Wohnung über den Großteil des Tages. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2016, das Teil einer geschlossenen, überwachten und gesicherten Wohnanlage ist. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und auf dem Gelände der Wohnanlage gibt es einen gepflegten Innenhof mit einem Spielplatz sowie zahlreiche Grünflächen. Die Wohnung ist in einem sehr guten technischen Zustand, bezugsfertig. Sie benötigt lediglich eine Auffrischung der Wände. Auf den Böden befinden sich Laminat und Feinsteinzeug, und die Wände sind mit Glättungen und einer langlebigen, abwaschbaren Farbe versehen. Die Fenster sind mit Rollläden und Jalousien ausgestattet, und die Sicherheit wird durch eine einbruchhemmende Tür gewährleistet. Im Gebäude sind Internet- und TV-Anbieter wie UPC und JMDI verfügbar. Im Preis der Wohnung ist die meisten Ausstattung enthalten, darunter die Einbauküche und die Haushaltsgeräte, eine Eckcouch, ein Tisch mit Stühlen, eine Kommode, ein TV-Schrank sowie ein Couchtisch im Wohnzimmer, sowie ein Kleiderschrank im Schlafzimmer und ein geräumiger Schrank im Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Unterschrank, einer Waschmaschine und einer Toilette ausgestattet. Die monatliche Verwaltungsgebühr für die Gemeinschaft beträgt 961 zł. Die Wohnanlage Alpha Park ist eine geschätzte Investition in Ursus, die Komfort im Alltag bietet. In der näheren Umgebung befinden sich das Einkaufszentrum Skorosze, Biedronka, Lidl, Żabka, Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad, Restaurants, eine Post sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den Rest von Warschau. Direkt an der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, und die gute Erreichbarkeit der WKD-Station sowie der S2-Route ermöglicht eine reibungslose Fortbewegung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Parameter: • Nutzfläche: 64,26 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: ein Eigentümer • Balkon: ja • Raumhöhe: 245 cm • Technischer Zustand: sehr gut • Mindestmietdauer: 12 Monate • Art der Wände: Gipsglätte • Art der Böden: Laminat, Feinsteinzeug • Art der Fenster: neue PVC • Badezimmerausstattung: Badewanne • Miete: 961 zł • Kaution: 3500 zł • Haushaltsgeräte: ja

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 64 m² — Ursus, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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