Beschreibung

Zu verkaufen ist eine moderne, komfortable Wohnung mit einer Fläche von 63 m², gelegen in der ruhigen Wohnanlage Projekt Czeremcha in Warschaus Białołęka. Dies ist ein ideales Angebot für Familien, Paare und Personen, die Ruhe, die Nähe zur Natur und eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Warschau schätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen und durchdachten Grundriss aus, der Komfort im Alltag sowie eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und dem privaten Bereich bietet. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zu einem privaten Garten mit einer Fläche von etwa 60 m², zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sowie ein Flur mit Platz für Einbauten. Die Ausrichtung der Räume ist Osten/Westen, und die Raumhöhe beträgt 2,72 m. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und unter Verwendung von hochwertigen Materialien fertiggestellt. Im Wohnzimmer befinden sich Holzböden - Parkett FINISHPARKIET (antik Eiche), bewegliche Möbel aus exotischem Holz sowie maßgefertigte Einbauten aus Acryl. Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert, und es ist auch eine Klimaanlageninstallation vorbereitet. Die Fensterbänke sind aus Stein, und die Fenster sind mit Holzjalousien ausgestattet. Designerbeleuchtung aus Spanien (Rattan, Holz) verleiht Eleganz. Im Badezimmer wurde italienische Armatur verwendet, eine Unterputz-Regendusche 50x50, eine Stein-Duschwanne sowie ein freistehendes Waschbecken aus Mineralguss. Ein großes maßgefertigtes Spiegel sowie LED-Beleuchtung runden das Gesamtbild ab. Die Wohnanlage Projekt Czeremcha ist eine ruhige Investition aus dem Jahr 2025, und die Wohnung ist ohne Hausgeld, mit monatlichen Unterhaltskosten von etwa 300 zł. Der elegante Charakter der Investition zieht Aufmerksamkeit auf sich. Die Lage im nördlichen Teil von Warschau, im Stadtteil Białołęka, verbindet eine vollständige städtische Infrastruktur mit Ruhe und der Nähe zu Grünflächen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen, ein Kindergarten, eine Schule, eine Bushaltestelle, Restaurants, Bäckereien, eine Arztpraxis, eine Post sowie Spielplätze. Die Umgebung bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten - in der Nähe gibt es Wälder, einen Waldpark, ein Naturschutzgebiet sowie die Ufer der Weichsel, und die schnelle Anbindung an den Zegrzyński-Stausee macht diesen Ort ideal für ein entspanntes Wochenende. Die Anbindung ist bequem, mit einer schnellen Verbindung ins Zentrum von Warschau über die Modlińska-Straße und einer einfachen Ausfahrt in Richtung Dreistadt und Masuren. Die Parameter der Wohnung sind: Anzahl der Schlafzimmer: 2, verfügbar ab dem 1. März 2026, rechtlicher Status: Eigentum, Parkplatz: 2 Stellplätze, Garten: ja, Hausgeld: 300 zł.

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Wohnung - 3 Zimmer - 63 m² - ul. Czeremchowa Warszawa Białołęka

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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