Beschreibung

Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 40,8 m², gelegen im 14. Stock des prestigeträchtigen DANTEX-Projekts aus dem Jahr 2018 in der Grochowska Straße 207, direkt am Rondo Wiatraczna. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die den Komfort des Lebens in einem hervorragend angebundenen Teil von Warschau sowie in einem Neubau schätzen. Der Wohnung verleiht einen besonderen Charakter der Boden aus natürlichem Holz — klassische Fischgrätverlegung aus erstklassigem Eschenholz sowie der Ausblick, der nicht nachgeahmt werden kann. Die Wohnung bietet einen beeindruckenden Blick auf die Skyline von Warschau aus dem 14. Stock, ein modernes Gebäude aus dem Jahr 2018, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine erstklassige Verkehrsanbindung. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein komfortables Schlafzimmer, einen funktionalen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Garderobe sowie einen Balkon. Das Innere wurde in einem zeitlosen Stil gestaltet, mit Fokus auf Komfort und Funktionalität des täglichen Lebens. Der Panoramablick aus dem 14. Stock hinterlässt sowohl tagsüber als auch nach Einbruch der Dunkelheit einen außergewöhnlichen Eindruck. Die Lage gehört zu den besten in Prag Süd. Die Wohnung befindet sich direkt am Rondo Wiatraczna — einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im rechtsseitigen Warschau. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, Einkaufszentren, Geschäfte und Restaurants, Schulen, Dienstleistungsstellen sowie Erholungsgebiete. Die gesamte städtische Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Fahrt ins Zentrum von Warschau dauert mit dem Auto etwa 10-15 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln 15-20 Minuten. Die Wohnung bietet einen sehr schnellen Zugang zur Łazienkowski-Brücke, zur Siekierkowski-Brücke, zur Siekierkowska-Trasse, zum Miedzeszyński-Damm, ins Stadtzentrum sowie ins Geschäftsviertel Mokotów. In unmittelbarer Nähe des Projekts ist eine Station der III. U-Bahn-Linie M3 Rondo Wiatraczna geplant, die Prag Süd mit dem Nationalstadion und weiteren Teilen der Stadt verbinden wird. Dies erhöht die Attraktivität der Lage erheblich und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen der Immobilie. Die Lage bietet einen sehr guten Zugang zu den Warschauer Hochschulen, wie der Universität Warschau, der Technischen Universität Warschau, der Leon-Koźmiński-Akademie, der SWPS und der Warschauer Medizinischen Universität. Dies ist ein hervorragendes Angebot sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die nach Immobilien zur Vermietung suchen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich 70.000 PLN kostet. Parameter: • Verfügbar ab: 2026-09-01 • Balkon: Ja • Raumhöhe: 270,00 cm • Technischer Zustand: ideal • Haushaltsgeräte: Ja

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Wohnung - 2 Zimmer - 41 m² - Aufzug - ul. Grochowska Warszawa Praga-Południe

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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